明发、新景祥的工作人员，每次都要求先汇报领导，一至两周内会给出结果。但是关于业主提出的“退房加补偿”、“要求更改土地性质”、“空白合同”、“是否涉及“虚假宣传”等问题，一直没有给出任何实质性的正面回复。开发商一直强调，他们会一切按照合同执行，最终一定会按照合同、提供上下水、烟道进行交付，并且已在现场提供隔层的样板房，相关装修公司的联系方式，供业主参考联系。
2019年12月底，明发高区置业有限公司开始寄送收房通知书，并短信通知业主收房。通知中用免除12个月物业费、6个月停车费、补贴钢结构隔层费用等优惠条件，吸引业主尽快收房并违规装修，忽略其虚假宣传、违规拆改的事实，转嫁违法责任给收房的业主!
收房通知短信全文
尊敬的业主：
首先热忱欢迎您成为【悠天地商务中心】(推广名为“明发银河城”)业主，并感谢您及家人对我公司的大力支持和协助。
应新区商办项目整治专办要求，我司现关于交房业主的增值类服务安排如下：
1、明发银河城1#、2#办公业主按照要求于2020年1月3日前办理收房的，将赠送自2020年1月1日起至2020年12月31日期间12个月的物业费;于2020年1月4日至2020年1月31日前办理收房的，将赠送自2020年1月1日起至2020年6月30日期间6个月的物业费。商铺不含在内。公共能耗费，装修管理费等费用不减免，交房时由业主向物业公司缴纳;
2、自2019年12月30日起至2020年6月30日期间交房并装修的业主，我司补贴其壹万元钢结构隔层费用(商铺不含在内)，业主凭(发票抬头为南京明发高区置业有限公司)正规的增值税专用发票到我司指定地点(售楼处)办理补贴手续;
3、在集中交付期(2020年1月3日前)办理收房手续的业主，可享受2020年1月1日至2020年6月30日期间地面停车位免费停车(商铺不含在内);
欢迎您亲临南京市浦口区高新技术开发区丽景路11号明发银河城01幢1楼西南角(丽景路与惠达路交汇处)办理交付手续。
我们将为您提供专人接待和服务。
为了避免其他业主在不知情的情况下，因急于收房损害自己合法权益，维权业主自发到收楼现场告知其他业主实情，却遭到现场保安暴力阻止。
消费者有话说
明明2018年的规定不能商改住，非要欺骗我们可以居住。明明2018年广东佛山市的万科金域中央事件已经爆发，仍然目无国法，同样的套路欺骗我们!
类似于明发银河城的维权事件已得到高度重视和维权成功，希望有关部门能够帮我们老百姓维护我们的合法权益，我们只想做合法的居民，开发商非要逼着我们不合法。
05 业主心声：明确退房还是补偿
明发银河城，在南京江北新区商办项目整治专办要求中，无论是允许居住，还是只能用于办公，维权业主们的一致诉求是：
1、请相关部门给出公示文件，明确是否可隔层装修及居住;
2、安排改造后的各项安全验收，安业主之心;
3、处理前期销售过程中的虚假宣传行为;
4、处理开发商通知收房中诱导隔层装修的二次欺骗行为和验收后违规拆改行为;
5、责令开发商限期给出退房或补偿政策;
6、补偿业主长期维权损失，解决业主合法居住的问题。
