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南京明发银河城:公寓变“办公”后又违章改造 如何处理 给个说法吧?

发布时间:2020-01-18 17:54:02  |   来源:中国经济网  |   作者:佚名  |   责任编辑:DH012
自去年8月19日至今年1月11日投诉通平台共接到江苏省南京市银河城“公寓”变“办公”投诉326例,双层公寓变“办公”,精装修的“假公寓”,存在严重安全隐患。

  自去年8月19日至今年1月11日

  投诉通平台共接到江苏省南京市

  银河城“公寓”变“办公”投诉326例

南京明发银河城:公寓变“办公”后又违章改造 如何处理 给个说法吧?

  投诉案例截图
 

南京明发银河城:公寓变“办公”后又违章改造 如何处理 给个说法吧?

  投诉概要

  2018年-2019年,业主购买位于江苏省南京市浦口区的明发集团银河城项目时,开发商所有宣传介绍均为挑高4.8米公寓,可住人、可办公。样板间与宣传册也设计为住房,置业顾问承诺室内配有独立卫生间及厨房。业主签订的是空白合同,签完字后,开发商以备案为由把所有合同收走。几个月后,业主再次拿到合同才知道,房屋性质是办公,此时售楼处的样板房已经全被拆空。

  银河城业主投诉的前因后果

  01 合同陷阱:双层公寓变“办公”

  银河城,实际楼盘名称为“悠天地商务中心”,由成立于2013年06月17日的南京明发高区置业有限公司开发打造,是南京地区实力强大的房地产公司,宣传资料为“双钥匙入户、4.8米挑高公寓”,银河城从开盘以来就热度极高,让很多人心仪不已。

  据消费者投诉数据显示,业主在购房时缴纳了3-5万元团购费(服务费)、5万元定金。

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  团购费(服务费)收据

  并未现场提供有效的增值税发票

  多位业主投诉称:签约时销售人员指出要签字的地方,让业主赶快签字,当时合同上的“房屋规划用途”一栏为空白,销售人员解释:这是房产部门提供的官方合同,不会有问题。等到业主签好字,销售人员以需要房产部门盖章为由拿走合同。几个月后,当业主们再次收到盖章合同时,“规划用途”一栏却被印上了“办公”,且有些字样位置错乱。

南京明发银河城:公寓变“办公”后又违章改造 如何处理 给个说法吧?

   业主提供的预售合同照片

南京明发银河城:公寓变“办公”后又违章改造 如何处理 给个说法吧?

  业主提供的预售合同照片

  业主认为:明发银河城的规划用途为“办公”,土地用途为“商服用地、商务办公”,完全是写字楼的性质,只能用于办公,不可用于居住。因此,销售人员的口头介绍、售楼处的样板间、宣传资料内容等,都是在做虚假宣传,恶意引导购买,导致业主购买了完全无法实现居住功能的办公用房。

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