海安男子汤成(化名)婚前在未婚妻娘家牵头建造三上三下楼房一栋，登记于岳父吉明华(化名)名下，登记证上未标注共有人，由此引发权利人之争。7月16日，随着上诉期的过去，江苏省海安市人民法院审结这起共有物分割纠纷案，认为案涉房屋为家庭共有财产，判决被告汤成、吉霞应共同给付原告华珠房屋转让款49980元。
华珠与丈夫吉明华育有一女吉霞。汤成与吉霞系初中同学，双方确定恋爱关系后，在未领结婚证情况下，汤成即以上门女婿身份至华珠家中共同生活，此后一直没有分家。
1999年初，汤成负责在华珠家宅基地上建造三上三下楼房。同年7月份左右完工后，于同年8月30日进行了产权登记，房屋产权情况表登记产权人为吉明华，未标准房产共有人姓名。
证据显示，上列房屋系在吉明华病重卧床之际，汤成欲与吉霞结婚入赘共同生活之需所建，房屋建设的牵头人为汤成，汤成在建房之时虽未与吉霞登记结婚，户口亦未迁入该户，但已实际在其家庭共同生活。
1999年11月19日，汤成与吉霞办理结婚登记，正式入赘至吉家。其后，相关部门并未为汤成、吉霞夫妇另批宅基地建房。2015年10月24日，汤成与案外人周某就上列房屋签订房屋转让协议，双方约定转让价23.8万元。汤成收到10万元房款后，到海安市区以首付18万元购买了一套商品房。上列房屋转让后，一家人对楼房旁的四间平房进行了装修，留给华珠夫妇居住。
2016年4月11日，汤成与吉霞协议离婚，约定所购海安市区商品房归汤成所有。2016年9月30日，汤成向吉霞出具借条一份，约定补贴吉霞20万元，并再次申明市区所购商品房归汤成所有，吉霞不得以任何理由干涉。
2017年2月7日，吉明华因患食道癌去世，未留有遗嘱。华珠获悉女儿、女婿离婚的消息异常震惊，对卖房款的处置提出异议。因当事人未能就争议解决达成一致，引发诉讼。
庭审中，原告华珠诉称：“案涉房屋是1999年初建设的，当时被告汤成与我女儿吉霞并没有结婚，相关审批手续也没有汤成的名份，房屋产权应属本人与丈夫吉明华所有。2004年，本人因车祸右腿截肢，丧失了劳动能力。2015年10月，汤成、吉霞称将老房出售后，到海安城里购房共同居住，出于对他们的信任，我们老两口才搬出案涉房屋。现汤成、吉霞已离婚，处置了海安市区的房产，违背了当初共同购房居住的初衷，且汤成、吉霞将案涉房屋的出售款23.8万元全部占有，严重影响本人居住及生活。由于案涉房屋系本人与丈夫吉明华共同建设，吉明华去世时未立遗嘱，按照继承法分割后，本人应享有3/4的份额，按出卖价折算为17.85万元。请求法院判决被告汤成、吉霞共同给付我17.85万元。被告吉霞在辩称中附和了华珠的意见。”
被告汤成辩称，诉争的楼房是本人招婿后出资修建的，当时岳父吉明华患有食道癌，没有经济能力，本人对该房屋作出了较大贡献。原告华珠声称房屋为其夫妻共同财产，本人不能认可。出售案涉房屋，到市区购新房，并将市区新房产权登记在本人和吉霞名下，华珠夫妇是知情的，且长期未提出异议，应视为赠予行为。楼房出售后，本人出资3万元对华珠目前居住的四间平房进行了修缮，并不影响华珠正常生活。请求法院驳回原告华珠的诉讼请求。
海安法院审理后认为，尽管案涉房屋登记在吉明华一人名下，但有多方证据显示被告汤成牵头建设了房屋，一家人又共同居住生活15年之久，考虑到历史登记中的缺陷，应推定案涉房屋为原告华珠夫妇、被告汤成、吉霞四人家庭共同共有。家庭共同共有财产分割时，应坚持以平均分割为原则，适当兼顾贡献大小。经综合核算，华珠对房屋转让款享有21%的份额，折算人民币为49980元。汤成、吉霞应当共同给付，因汤成、吉霞已离婚，双方内部承担的份额可自行协商处理，协商不成，一方给付超出二分之一的部分有权凭判决书直接向另一方追偿。遂依照《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国继承法》相关规定，作出前述判决。
一审判决后，在上诉期内，双方当事人均未提出上诉。
