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已经过去的2015年4月，上海二手房指数为2917点，比上月上升6点，环比上涨0.17%，涨幅较上月缩小0.06个百分点。二手房指数呈小幅上扬，而成交量大幅增长，或助房价企稳回升。
4月上海二手房在多项新政利好刺激下，市场信心提振，成交大幅增长6成达3.6万套，创上海楼市有史以来次高。上海二手房指数办公室认为，4月特征表现为：超过市场预期政策效应显著;挂牌量持续减少7个月后止跌反弹;一二手房间价格制约显现;尽管银行执行二套房首付40%尚不普遍，但改善客继续成为交易主角，改善需求包括首置改善、置换改善、多次改善甚至深度改善等;股市获利资金在楼市兑现，纯投资客身影再现。
上海二手房指数办公室分析到，4月新政利好连连，挂牌量自去年9月以来首次出现止跌上升，而且本月去化达历史次高，说明买卖双方积极入市。后市二手房会否走出大涨行情，回答是否定的。在开发商去库存的压力下谨慎涨价，二手房价格也受制于一手房价格走势。新政只是房贷、税费放宽，尚不触及限购的调控底线，房价短期大幅上涨的几率极小。
