大楼的管道坏了，小区物业及时维修本是好事，但留下的一滩积水未及时清理，使年近七旬的盛老伯摔成粉碎性骨折。近日，浦东新区法院一审判决物业公司担责七成，赔偿盛老伯医疗费、残疾赔偿金等共计4.19万余元。
去年8月8日中午11点，盛老伯刚进楼道大门，一脚踩到一滩积水摔倒在地，无法动弹。盛老伯很纳闷，早上出门时，一楼大厅地面还很干燥，此时怎会有积水?问了邻居才得知，是大楼管道有问题，物业工程人员给修好了，但留下的积水还没来得及清理。
经司法鉴定，盛老伯左股骨粗隆间骨折，后遗症相当于道路交通事故十级伤残。他将物业告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、护理费、精神损害赔偿金等共计9.3万余元。
庭审时，物业公司辩称，盛老伯无法证明积水系物业公司造成，也无法证明自身滑倒受伤与地面积水之间存在因果关系，因此不同意赔偿。不过，根据邻居陆阿姨出具的证言、小区居委会出具的情况说明等，法院对此抗辩理由未予采信。
法院认为，本案中，工程人员维修大楼管道后留下积水，物业既未及时清理，又未设置安全警示标志，显然未能尽到安全保障义务，鉴于事发时系中午，照明条件良好，盛老伯未尽到注意义务，对自身摔伤也有过错。因此，法院确认物业公司担责七成，作出上述判决。
