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北京五环外商住楼市场转淡 全市商住楼库存超过2万套

发布时间:2015-05-20 17:14:51  |   来源:华龙网  |   作者:佚名  |   责任编辑:张云荣
今年以来,随着商住楼市场转淡,高库存的区域面临着销售压力,商住楼投资不再是一本万利的生意。北京市地区中介表示不看好商住房,同时,全市商住楼库存超过2万套。

  一年后卖价便宜1000元

  然而,理想很丰满,现实却很骨感。

  李萍盼了一年,离收房的日子很近了,她却觉得很没谱儿。同样是绿地启航社里不限购的商住公寓,4.2米的LOFT格局,离地铁更近了,开发商如今对外的报价最低才每平方米19000元。如果再算上3万元抵10万元的优惠,折合单价等于每平方米18000元。

  “姐,您买的时候属于高峰期,价格自然略高点。最近因为市场不太景气,价格没涨上去,但您放心,将来一定得涨。”当初卖房的售楼员安慰她,房山长阳的住宅单价都已卖到了每平方米25000元,她的房子总有一天能卖到每平方米23000元。“到手之后立即卖了呢?”李萍特意去二手房中介那里转了转。结果,和她家差不多的户型,最高报价18000元,还一直没有人看。

  “卖价低1000元,再加上贷款利息,粗算赔了10万元,这竟然成了一笔稳赔不赚的生意。”李萍说,她现在是怀里揣了一个“烫手的山芋”,想出手又不能出手,只能等着某一天房价上涨,收支持平。

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