苦心等待了一年即将收房，买房人李萍发现，当初被称为“只赚不赔”的投资，竟然还没拿到钥匙单价就先“缩水”了1000元，成了“只赔不赚”的烫手山芋。“不限购的商住公寓”曾经被许多投资客视为投资的首选。不过，记者调查发现，今年以来，随着商住楼市场转淡，高库存的区域面临着销售压力，商住楼投资不再是一本万利的生意。
市场
投70万元盘算赚15万
“不限购的商住公寓，投资首选。”李萍至今还记得，一年前打动她、令她出手的原因，正是这句美妙的口号。
事情还得追回到2014年。2014年年初，李萍手中有一笔70万元的闲钱，想拿来做笔投资。她把目标集中到了最传统的类别：房产，并看上了不限购的商住公寓。
“姐，房山是北京重点发展的新城，这儿将来会引进一大片工业园区，绝对有充足的居住需求。”在房山的绿地启航社项目，售楼员为她描绘了一个人头攒动的生活场景。人多，也就意味着房子有人租、有人买，是一笔“稳赚不赔”的生意。
“收益率太高不敢说，但每平方米赚3000元，估计不是事儿。”在售楼员的鼓励下，2014年3月份，李萍以每平方米19000元的价格，贷了点儿款，购买了一套50平方米的准现房，3.3米的LOFT，一年后就能收房。
“收完房后一卖，小15万元到手了。”这是李萍一年前的盘算。
