房开无证售房行为违规
针对业主们的疑问，记者采访了柳州市亚泰房开公司。该公司相关负责人陈先生表示，他们能够理解业主的心情，但房开的行为是负责的，不存在欺骗。陈表示，因为一些原因，该项目确实至今没有得到预售证。为何预售证没有的情况下，却收取业主定金?陈表示，主要是该项目地段价格高，很多业主争抢着购买，因此广告还没有打，业主们便主动交纳定金了，不存在违规。另外，房开与业主签订的《商品房认购书》也只是约定购房单价、优惠幅度，并无其他意图。陈承认房开商已与200多名业主签订了《商品房认购书》。
至于业主交纳的定金转账至私人账户而非公司账户，陈先生认为，主要是规避一些责任，如果业主想退房款，也是可行的，售楼部可处理。
针对房开商的种种说法，记者采访了柳州市住建委，相关负责人明确表示，没有取得预售证便销售的行为属违规。相关负责人表示，按照住建部、工商总局等部门的规定，未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、收取定金、预付款、吸纳会员等方式变相销售，违反规定的房管部门将予以警告，责令其改正并处以相应的罚款。
