图为绿地业主维权现场，照片由投诉人提供
继曝出严重质量问题之后，绿地集团镇江首个项目启航社再次卷进了虚假宣传的漩涡，因为启航社项目位于润州区和丹徒区的交界处。在镇江当地，润州区是普遍认知上的市区，而丹徒区在不少老百姓的概念里属于郊区，启航社实际有部分楼盘的土地归属于丹徒区，但项目一直是统一以“坐落于润州区”来宣传的。面对业主们得知真相之后的维权，绿地方面称土地地域归属问题确实存在，政府正在协调解决。
业主投诉：“令人愤怒的骗局”
业主维权代表朱斌称，“无论是绿地的宣传单还是售房小姐的口中，他们一直都在说这个房子是润州的，甚至镇江住建局的官网上都说这个项目位于润州，所以我就信了然后买了。”但业主们提供的一份镇徒国用(2012)第359号文件显示，绿地集团在拿地的时候就知道这块地是属于丹徒区的，“我们买房子的时候，整个丹徒区最贵的房子都比绿地启航社的房子一平米要便宜一千多，先是房子质量配不上品牌形象，这会儿又告诉我们房子其实是丹徒的，实在让人无法接受”。
在采访过程中，不少业主都大倒苦水，称“这是一场令人愤怒的骗局”。除了房子的价值问题之外，他们还担心将来医疗、教育等遇到问题。事实上，除了镇江本地人，还有不少外地人来启航社的房子。来自南京的程女士说：“本地人都不确定这房子的土地属性，何况我们外地人，听他们卖房的一直说是市区房，是润州区的，我就信了，没想到结果会是这样”。
镇江工商：地域问题不存在虚假宣传
2014年5月13日，朱斌和业主们等到了镇江市工商局的信访答复意见书。意见书称，“根据镇江市人民政府85号《会议纪要》内容，该楼盘目前在地域划分上属于润州辖区，该楼盘的地域问题不存在虚假宣传”。
记者了解到，这份85号《会议纪要》显示有市住建局、市财政局、市民政局、市教育局等镇江市相关职能部门，以及润州区政府、丹徒区政府相关领导参与。会议明确启航社所属区域中，涉及丹徒区地块的居民相关事务委托润州区代建代管。尽管镇江市工商据此给出了启航社不存在虚假宣传的结论，但朱斌认为仍未完全解决问题，“只是说代管，并没有明确代管期限，将来办理房产证和土地证的时候谁知道又会不会又有变数呢”。
朱斌从中还发现了另一个问题，“这份《会议纪要》是2012年9月10日出炉的，我买的房子开盘时间是2012年8月15日，即使之后政府协调了由润州代管，那绿地之前的宣传也涉嫌虚假广告”。
对于业主们指责的虚假宣传，绿地集团镇江置业有限公司工程部经理徐勇在接受采访时称其实没什么问题，“教育、医疗等问题政府部门都坐下来协商过了，都属于润州代管，已经解决了”。而对于土地属性问题，徐勇的回答是“将来土地证上不会显示这房子到底是润州还是丹徒的，不会有镇润或者镇徒的字样，都是统一以镇江来表述，所以不存在问题”。
不过在采访中徐勇承认了业主们所投诉的问题确实存在，“确实那一块地就是丹徒的”，徐勇还称因此造成的虚假宣传问题已经遭到了工商局的处罚。不过，镇江市工商局广告处处长许后鹏否认了这一说法，“绿地是被处罚了，但处罚的原因并不是因为房子到底是润州还是丹徒的虚假宣传问题”。在镇江市工商局出示的一份行政处罚决定书上，绿地集团镇江置业有限公司因在销售广告上没有标注预售许可批准机关及文号而被处罚11.01万元。许后鹏确认这是镇江工商局目前对启航社唯一的处罚。
绿地究竟是否涉嫌虚假宣传，朱斌表示他们将追责到底，继续对此保持关注。
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