记者调查
领导发话,
机关人员最低人手一套
记者随后与负责新都街道团购的管笛取得联系。管笛称,新都街道和中南世纪城的确存在团购房的活动,但是这个活动只是针对机关人员,不对外进行团购。
管笛向记者表示,他没有听说街道有1%的奖励。
记者来到新都街道办事处调查采访。一位工作人员告诉记者,街道领导发话了,为了支持房地产销售,机关人员最低人手一套。
一位不愿具名的街道官员说,新都街道今年的税收任务是16个亿,95%的税收来源于房地产项目,压力很大。如果房地产税收收不上来,政府口袋里就没钱。所以,从服务企业的角度,为帮助企业渡过难关,才搞的团购活动。对于新都街道奖励房价1%的问题,他解释,这要在完成任务的情况下才能兑现,如果完不成,还要扣1%,这不是奖励给买房人。
记者发稿前,新都街道办事处给记者发来一份说明:“一、推动团购促销活动,是街道服务企业的有效举措。房产企业销售状况直接影响新都街道财政收入目标的完成;为了更好地服务现有房地产企业,把房源转化为税源,经与几家企业协商,鼓励街道工作人员动员亲朋好友参与,为财税增收多作贡献。二、整个活动推进的总体原则是:不违背国家相关政策,服务企业、促进销售,不影响企业正常销售秩序,具体团购优惠经街道与企业协商而定。三、至于网上传闻‘街道补贴1%’纯属误传。”
业内人士
政府部门主要职责
不是市场销售
一位房地产业内人士指出,目前盐城楼市和国内许多城市一样,也处于低迷期。一季度,受金融贷款收缩政策影响,盐城楼市成交量出现明显下降趋势。进入5月份后,由于举办房展会等相关原因,楼市成交量有所上升。在这样的大背景下,各家开发商为了尽快回笼资金,想尽各种办法,而拉住政府部门搞团购,就是其中的办法之一。以这样的方式,开发商通过团购方法,将房屋销售价格降下来了,同时也有一定的销售门槛,不是所有买房人都能享受到优惠价,这样,在表面上还维持市场价格不动。然而,街道为了完成税收任务,也参与到开发商的楼市销售中,并且和完成任务的奖励挂上钩,这样的做法其实并不妥当,毕竟政府部门的主要职责不是市场销售。
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