打造类中关村产业孵化园区
北京鸟巢文化创意交流有限责任公司总经理韩劲草介绍，该文化中心定位为两层，一方面向社会开放休闲、交流区;另一方面有比较专业的属性，在于“体育经济的孵化”，即类似于中关村、硅谷的IT产业孵化基地。鸟巢会提供孵化园区的办公场所，并提供相应服务，如协调政府进行工商注册、提供税收方面优惠政策。
“比较社会上已有的办公园区，我们发现他们最缺的不是简单的办公场所，而是金融投资相关的配套服务。”韩劲草称，鸟巢为此和一个“创客孵化”品牌合作，由对方提供筹融资的支持体系，进驻创业导师，吸引文体创业创意企业，培养小众体育项目在中国的落地。
韩劲草说，文化中心开放高速WIFI，公众可以在此上网、闲逛，企业也可在此交流洽谈，租用办公场地。
具体政策、租金尚在制定中
新京报记者发现，3、4层曾是鸟巢场馆的贵宾看台包厢，事实上鸟巢包厢冠名的收入或许高于此，为何改成办公洽谈区?韩劲草表示，包厢冠名的确是很好的赚钱手段，但这是企业在包厢做广告，系广告行为。国策方面的部署是鼓励众创空间，鸟巢希望做示范性努力，利用鸟巢的空间做各种类型的运营。
韩劲草称，如今鸟巢拿出包厢空间给投资人做交流，类似于“3W咖啡”或“车库咖啡”，针对不同客户群更多类型的开发，而不仅是卖票的赛场。
