后市
5月市场将继续升温
对于后市，业内人士都较为看好。链家地产市场研究部李巧玲认为，3·30新政对市场预期的影响极大地刺激了需求入市的积极性，尤其改善型需求的入市热情受到了很大的拉动。而降准对于预期和市场实际增长也都有托举作用，未来北京市场将继续升温。
但也有业内人士指出，虽然今年新政后市场成交有明显回暖，但是从历史交易水平来看，仍处于偏低水平。目前二手房市场中换房人群比例占到70%左右，政策对于二套房认定和首付比例的规定有所调整，但银行信贷实际优惠力度不大，纯二套购房需求入市仍相对较少，未来整体行业复苏依然有待进一步的宽松政策出台。
在新房市场上，因为政策利好的带动，开发商看待后市的信心也逐步复苏。加上4月底土地市场热度上升，一些购房者已经开始结束观望，整装入市。
