在当时华润拿下清河地块后，多位开发商都觉得该地块拿地价格偏高，开发起来难度会比较大。不过时至今日，橡树湾、万橡府已经是北京楼市的知名楼盘。记者从华润方面了解到，清河地块已经为公司合计创造了124亿元的销售额。
对于白盆窑地块，华润置地内部人士表示，将打造高品质改善型产品。与此同时，同样有开发商担心该地块前景。在业内人士看来，以白盆窑地块旁边的京投万科西华府为例，目前售价4万元/平方米左右。白盆窑地块楼面价都已经大幅超过3万元/平方米，未来售价至少要在每平方米五六万元的水平，而该地块由于容积率等条件限制，打造高端产品会有难度。
