Rechler称,其他投资者的热情由此受到打击。
即使是在房地产交易活动总体放缓的情况下,中国投资者仍在涌入美国房地产市场。Real Capital表示,2016年头四个月,投资者购买了总值1359亿美元的商业房地产,低于去年同期的1714亿美元。
整体交易活动放缓的背景是,商业房地产牛市已持续六年。许多投资者已经离场观望,因为他们认为自2009年以来一直稳步上升的商业房地产市场价值可能趋平、甚至开始下降。
但亚洲、中东及其他地区买家的热情通常比美国国内投资者更高。这些买家中有许多人都渴望将其资产多元化。另外一些人则是对本国国内的风险感到担忧。