关键词三 史上最宽松公积金政策
2015年公积金贷款真可谓是扎堆来凑热闹。2015年1月29日，住房城乡建设部、财政部、人民银行印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》放宽公积金租房提取条件。通知明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
2015年8月31日，住房和城乡建设部会同财政部、中国人民银行发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款首付款比例的通知》，规定自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
其后公积金贷款额度提高、即可取又可贷等公积金各方利好政策持续出台。与此同时，伴随多次降息，目前公积金利率也降到史上最低，5年期以上贷款利率3.25%，5年期内公积金贷款利率仅2.75%，史上最宽松公积金政策实至名归。
关键词四 首套房首付下降
继330新政下调二套房首付比例后，时隔半年，首套房首付比例进一步下调。9月30日晚，央行、银监会联合发布消息称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。此前，首套房的首付比例为30%。
尽管相对于二套房首付比例从70%降至40%，首套房首付比例下调幅度较小，但多家机构分析认为，二、三线城市正因此迎来一拨补涨行情。业内人士分析认为，在今年楼市去库存的总基调下，非限购城市首套房首付比例有望降至两成。
关键词五 全面二孩利好楼市
中共十八届五中全会会议决定，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展的战略，全面实施一对夫妇可以生育两个孩子的政策。业内分析，市场需求增加将给房地产预期市场注入一针强心剂，户均面积会因为未来户均人口数的上升而有所增加；学区房的价格将被推涨；养老房的需求可能会被推升。
在目前的房地产市场里，面积80至120平方米两房的刚需属性已得到肯定。全面二孩的到来，将使得三房转为刚需产品，如要满足三代同堂的要求，“四房刚需”将变成社会新常态。
关键词六 取消9070政策
2015年3月，新建区房管部门正式发出通知，取消9070户型限制。4月下旬，为有效应对当前经济下行的巨大压力，南昌市制定了《南昌市人民政府关于稳增长促发展的若干政策措施（送审稿）》，确定取消楼市9070限户型政策。
据悉，2006年为调控房价过快上涨，政府出台“国六条”控楼市，其中就新建住房结构比例作出的规定：自2006年6月1日起，新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
“70/90”政策已执行9年，多地已经取消该政策。这次南昌取消房地产“70/90”政策，符合市场发展需求，对于未开工或在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适时调整套型结构，国土、规划、房管等部门依企业申请予以办理调整审批手续。
关键词七 年末地王频现
截止到12月底2015年南昌市（包括四县区）共成交279宗土地，同比去年320宗地减少13.75%。成交降少的主要原因在于上半年土地市场太过清淡，2015年1至5月，南昌商住用地成交量不足十宗，且几乎均为底价成交。最终上半年成交金额较去年同期下跌五成。风格转换悄然而至，下半年土地市场风起云涌，年底现拿地高潮“地王”频出。
2015年11月13日，四川蓝光地产以楼面价7702元/平方米拍出朝阳新城新地王之后，11月18日绿地尚毅控股有限公司以总价15亿元拍得朝阳新城商住用地一过，创下今年总价地王。12月9日，绿地夺得经开区双港189亩地块及昌南新城73亩地块。其中，经开区地块总地价8.9亿元，单价473万元/亩，刷新了2015年经开区单价。至此，绿地成2015年土地收储最大赢家。
关键词八 大热九龙湖
十年红谷滩，五年九龙湖。自2012年前后九龙湖全面建设展开以来，九龙湖不负众望以大步快速的步伐向公众走来。即使在2015年楼市行情呈现艰难前行的上半年，九龙湖的市场依然璀璨夺目。据中国指数研究院数据统计，九龙湖片区内绿地国际博览城、万达文化旅游城，上半年成交量分别达到3817套与2948套，这两个楼盘不仅是南昌楼市销售冠亚，同时进入全国单个楼盘销售前十。其中绿地国际博览城更是荣膺是时全国销冠。
据统计，2015年南昌市新房住宅共网签51566套，红谷滩为购房者最青睐的置业板块，以21475套网签量稳居榜首，占全市总量约42%。其板块内两大热盘绿地国际博览城与万达文化旅游城，均为每月南昌新房住宅成交榜单前三名的常客。随着省级行政中心陆续搬迁到位，去九龙湖买套房正成为更多南昌市民的购房首愿。
