业主们说,小区车位一直是按每月180块钱对外租赁。而且当初买房子的时候,也没提过要卖车位的事。现在不光说卖就卖,价格低的更是让他们觉得不靠谱,怀疑这里面是否有猫腻。
除了价格低,业主们说,最重要的是开发商卖的车位没有法律上的保证。因为合同上没有产权证明,后来开发商又提供了一个预售许可证,不过早在06年就过期了。业主说,“如果不买车位,明年就不让开车进小区了。可面对这么多的疑问,即便买也不安心。”
随后,记者和业主们一起,找到了正在销售车位的开发商。可开发商的销售人员面对镜头一走了之,这让广大物业也很无奈。那么,开发商提供的过期预售许可证,能合法销售车位吗?记者也咨询了律师。相关律师表示,过期的预售许可证不具有法律效力,开发商应办理销售许可证,否则业主购买的车位不受法律保护。