经市政府同意，《镇江市区2018年度住房建设计划》日前发布。今年，开工建设商品住房3万套，建筑面积350万平方米，商品住房用地总量为2517.3亩。
住房建设计划提出，进一步调整住房政策与住房供应结构，抓好住房存量管理与租赁市场管理，基本建立购租并举的住房体系。保持市场供求关系基本平衡，商品住房去化周期控制在12个月以内的合理区间，促进房地产市场持续健康平稳发展。
按照住房建设与产业发展、城市建设相协调的原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，计划将北部滨水区、南徐片区和官塘片区、丹徒新城作为新增住房建设重点发展的地区，继续对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为我市其他产业的发展提供居住配套。在新、老城区结合部，重点建设一批适应中等偏低收入者的中低价位、中小套型普通商品住房，缓解老城区内住房供应压力。
土地供应方面，一方面，积极增加住房用地有效供应，严格控制高档商品住房的土地供应，进一步加强土地整理工作，盘活存量土地，稳步推进城中村改造，积极稳妥地消化存量土地资源；另一方面，加大各类闲置土地的处理力度，按造成土地闲置的不同原因，在依法合规的前提下，采取延长动工开发期限，调整土地用途、规划条件，收回并纳入土地储备和安排临时使用等各类方式，对闲置土地积极予以盘活，保障住房用地有效供应。
计划强调，加强房地产开发建设全程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，规范市场行为。加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。加强住房供应结构研究，优化区域布局结构和产品供给结构，促进存量住房的供应，充分发挥存量住房在稳定市场中的积极作用。
