日前，住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。为了进一步落实住建部的相关要求并且强化监管，我市房管部门正在开发市区统一的新建商品住房认购报名系统，预计6月上旬投入使用。
严禁商品住房销售不规范行为
市房管局市场处相关负责人介绍说，“我市严厉打击市场不规范行为，此前市房管局曾经采取相关措施维护市场稳定，例如认购信息不得随意更改，一个家庭在一次项目认购中只能报名一次等。”
为了进一步强化监管，5月24日上午，市房管局市场处约谈多家企业，针对销售环节提出进一步销售管理要求，要求企业规范商品住房销售行为，自觉维护系列房地产调控政策，维持房地产市场的平稳健康发展。
统一认购报名系统6月投用
“房地产开发企业应该要自觉遵守和维护房地产市场秩序，规范商品住房销售行为。”该负责人介绍说，从监管层面来讲，为了进一步落实住建部“房住不炒”的房地产调控及部署要求，市房管局正在开发市区统一的新建商品住房认购报名系统，预计6月上旬投入使用。
“平台将提供一个更加公平、阳光的购房环境。购房人在这个平台上报名认购，平台数据库关联至各相关开发商企业，如果开发商企业认为某个购房人不符合认购要求，必须注明拒购原因，不得无理由规避、拒绝购房人的正当购房需求。”
据介绍，届时，市区所有销售项目须使用该系统登记认购报名，由房地产开发企业和房管局对认购资格进行审核，并及时公示审核结果以及未通过人员的具体原因。
凡无理由拒绝购房人报名的行为，一经查实，将立即停止项目的销售和网签备案。而针对系统上线前已领取预售证认购的投诉较为集中的楼盘，由房管局市场处及房地产监察支队指派工作人员到售楼现场督查。
不规范行为查实将反馈相关信用部门
记者了解到，为了对住房销售环节做到严格监管，市房管局将会同相关部门，加强市场巡查监管。
“如果查实有扰乱房地产市场的相关问题，我们将向相关信用部门反馈信息。”该负责人说，如果某开发企业信用有了污点，对其企业发展会有较大影响，此举也将进一步约束开发商企业的市场行为。
