国资江山荟涉嫌违规偷面积 屡屡被媒体曝光依然我行我素

2019-05-24 20:11:47| 来源:澎湃新闻网| 分享到: | 字体:
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国资江山荟涉嫌违规偷面积,江北五桥板块纯新盘颐和九里户型存在将设备平台改为室内空间的违规行为。国资江山荟偷面积已被屡屡曝光,一直没有整改。

国资江山荟涉嫌违规偷面积 屡屡被媒体曝光依然我行我素

  近期,江北五桥板块纯新盘颐和九里的亮相,带动了一股看房热。想在江北置业的马先生在看房回程途中,正好路过了不远的国资江山荟。马先生心想既然来了隔得也不远,索性一并了解下。在现场了解完情况后,马先生感到比较疑惑,虽然江山荟比颐和九里首开单价贵了一两千块钱一平方米,但销售顾问告诉他有设备平台赠送,这样算下来价格也差不多,但买了这个“偷出来”的设备平台没有任何凭证能放心吗?带着疑虑,马先生向金陵晚报反映了这个情况。

  记者随后赶到国资江山荟售楼处,在经过实地调查取证后,记者发现该项目A1、B1、B2户型都存在将设备平台改为室内空间的违规行为。

  户型图清晰标注出设备平台

  接到举报后,记者来到国资江山荟售楼处进行实地调查。听说记者有投资意向,销售顾问介绍了目前在售的1—6栋,面积控制在100平方米以内的户型。其中有A1建筑面积约81平方米户型、B1建筑面积约90平方米户型以及B2建筑面积约87平方米户型三种。

国资江山荟涉嫌违规偷面积 屡屡被媒体曝光依然我行我素

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国资江山荟涉嫌违规偷面积 屡屡被媒体曝光依然我行我素

  拿到户型图后,记者发现这三个户型同样朝北房间均有单独的设备平台标注,记者立即询问,北边房间连着的设备平台是怎么回事,销售顾问表示,这是赠送面积,这样朝北房间可以外拓3平方米左右,使用空间更大。

  在参观样板房的时候,记者特别留意此处,结果发现所谓的设备平台已经被开发商完全打造成一体,成为完整的房间。这样的赠送面积买房人能放心买单吗?记者调查发现,这属于房地产行业里典型的“偷面积”行为。据介绍,开发商所谓的“赠送面积”,其实是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子,实际上属于无效面积,在产权上无法得到有效法律保护,是明令禁止的违规行为,存在诸多安全隐患,一经核实,相关部门会立即限令整改或予以拆除。

  此外,南京市还明文规定不得出现“入户花园、空中花园、活动平台、设备平台”等标注。而国资江山荟的户型图明目张胆地标注着设备平台字样,显然拿禁令不当回事!

  国资江山荟屡屡被曝偷面积

  调查完此事,记者在发现事情远远没有这么简单,国资江山荟偷面积已被屡屡曝光,一直没有整改,只是想用“小聪明”蒙混过关。

  2017年、2018年,分别有媒体报道国资江山荟偷面积行为,2018年报道该项目将赠送面积标识为“客户自拓区”。在1:1样板间中,都有“此线外为客户自拓区”的标识。置业顾问说,这里是设备平台,属于赠送面积。

国资江山荟涉嫌违规偷面积 屡屡被媒体曝光依然我行我素

  虽然金陵晚报记者在实地调查中发现这样的标识已经被开发商撤除,但这依然改变不了设备平台的性质,欲盖弥彰。“若江山荟不负责统一整改,那后期很可能会被依法拆除”,有房产业内人士表示,更有甚者连房产证都无法办理。作为国企,国资江山荟这样的行为显然对业主极其不负责任,金陵晚报还将继续跟进此事。

【责任编辑:DH020】