吴江：公积金政策 你问我答系列之十四

　　东太湖论坛网友“建行吴江分行”：本人公积金账户每月委托提取后均有结余，是否可以将商业贷款转为公积金贷款，或者是否可以将公积金账户结余的钱提前偿还部分商贷本金?

　　答：商业贷款不可转成公积金贷款。您可去有关贷款银行提高每月还款额，这样的话，每月委托扣款额也会相应提高。或您可提前偿还部分商贷本金，公积金余额则会在次月转入您还贷银行卡。

　　东太湖论坛网友chowld：丈夫公积金账户余额183000元，月存3800元;妻子公积金账户余额14200元，月存486元，首套房，房价总额130万元左右，请问夫妻共同申请公积金贷款能贷多少?谢谢!

　　答：您好!由于不清楚您的年龄，无法测算您的贷款年限。目前公积金贷款最高可贷70万元，可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：

　　(一)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。

　　个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

　　(二)按还款能力计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。