吴江盛泽开展“房东经济” 村级经济平地起高楼

　　日前，地处盛泽镇荷花村的东方建材市场项目已开工建设，项目占地面积约40.8亩，总建筑面积约1.6万平方米，成为苏州市盛泽城乡投资发展有限公司积极盘活土地存量，以“房东经济”带动全镇村级经济发展的又一个新样板。

　　2013年，苏州市盛泽城乡投资发展有限公司由盛泽镇农业发展有限公司及盛泽镇35个行政村共同出资注册成立，注册资金为4000万元，其中各村出资100万元。公司主营对外投资建设、市场管理、物业建设管理、现代农业投资、房屋租赁等。

　　盛泽城乡投资公司总经理管觉林告诉记者，公司自成立以来，以加快各村增收为己任，紧紧围绕加快城乡一体化建设的主要思路，积极带动盛泽镇村级经济发展。“目前，我公司开发的大谢村标准厂房与郎中村仓储及办公两个项目都已全部竣工。待东方建材市场项目建好后，西白洋村的商业综合体项目也将启动。”

　　大谢村标准厂房用于原电镀制版企业的集中安置。该项目占地面积约20亩，总建筑面积13500平方米，由3幢二层标准厂房及1幢二层办公楼组成，配备污水处理系统，可按环保要求处理废水废气，并设置在线监测系统。“企业生产过程中产生的废气、废水、固体废物均按环保要求处理，一旦发现偷排现象将对企业进行关停处理。”管觉林说，今年下半年，盛泽镇全部6家电镀制版企业已安置到位，预计公司年租金收入413万元左右。

　　郎中村仓储及办公项目位于坛丘大桥东堍北侧，占地约5.6亩，建筑面积2000平方米，预计该项目年租金收入为40万元。“这两个项目总建筑面积1.55万平方米，年租金收入达453万元，将对大谢村和郎中村的村级经济发展助益颇多。”管觉林说。

　　管觉林还介绍，近期开工的东方建材市场原有破旧厂房约4000平方米，公司为盘活资产，增加收益，准备将其收购后加以修正，然后对外出租。他估算，改建后项目总体年租金收入可达80万元左右。

　　成立两年以来，盛泽城乡投资公司充分把握盛泽镇城市化建设带来的发展机遇，积极开动脑筋，与各行政村探索可利用的存量土地资源，充分利用闲置土地，在农村中建起栋栋高楼，大力发展“房东经济”，既提升了公司的经济效益，也为该镇农村经济发展创造了新的增长点。正因其对盛泽村级经济发展作出的突出贡献，公司获评了2014年度吴江区村级经济发展标兵奖。

　　“标兵奖是对我公司工作的肯定，也是我公司继续前进的动力。”管觉林说，接下来，盛泽城乡投资公司将继续大力发展新型集体经济，迅速增加资产性租赁收入，高效有序地建设各个项目，做大做活“房东经济”，为盛泽镇各行政村的增收与新农村建设作出更大贡献。