近日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通知》。政策调整之后，房源入市的周期相对缩短了，对缓解供需矛盾是一项政策利好。
按照相关政策，只有达到规定的工程形象进度，才可以申请预售许可证开盘销售。新政策要求，六层以及六层以下的多层商品房项目，施工至主体结构封顶，七层以上的高层，施工至主体结构的二分之一以上，可申请预售许可。按照之前的规定，七层以上的高层商品房申请预售许可，须施工至主体结构三分之二以上且不少于六层。两相对比，新政策对预售条件其准入门槛有所放宽。
据了解，新政策还鼓励现房销售。对于已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，可免于预售资金监管，直接上市销售。为缓解供需矛盾，对于目前市场供应偏少的区域，对信用良好的开发企业，还可通过缴纳风险保证金的形式担保完成形象进度。
