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崂山区200多套别墅皆违法 专家称若拆迁无补偿

发布时间:1370680101  |   来源:新民网  |   作者:  |   责任编辑:
购买这里的别墅有保障吗?“仅以会场社区的别墅来说,几乎全部都是不合法建筑,一旦拆迁,可能其中多数别墅的主人都无法获得任何补偿。”有关部门表示。

  有一种别墅真叫别野

  有的社区建200多套别墅往外卖一旦拆迁就是一场空

  听着海浪的声音入睡,站在落地窗前看海鸥飞翔……

  在海边有套别墅是不少市民的梦想,所以这几年村里建的别墅越来越多,价格越来越贵,而且一“墅”难求。

  记者调查中了解到,目前受欢迎的别墅有两种,一种是崂山区海边的一些别墅,还有一种是山里的别墅。在崂山区王哥庄街道会场社区有200多套别墅,可是,购买这里的别墅有保障吗?“仅以会场社区的别墅来说,几乎全部都是不合法建筑,一旦拆迁,可能其中多数别墅的主人都无法获得任何补偿。”有关部门表示。

  市场需求

  买别墅的人越来越多

  王先生是岛城一家公司的负责人,经过几年奋斗已经积累下千万元资产。成为有钱人后,他想改变一下自己的生活质量。

  “早在一两年以前,我带着家人去崂山游玩的时候,就看好了山里的风景,想在山里有栋属于自己的别墅。”王先生说,“我的朋友已经在王哥庄街道购买了一套别墅,我去过那里,非常好,所以我想着买一套。”

  “原本我打算在石老人附近购买,后来发现这里不够原生态,城市的味道太重,并且价格非常高。”王先生说。

  “为了省点钱,我就到处打听看看能不能买块宅基地,在宅基地上建一套别墅。”王先生说,他找人了解后发现,自己的想法根本行不通,“前几年有人卖宅基地,可是现在卖宅基地的人几乎没有了,大家都在等着拆迁。”王先生说,因此他打算购买一套村里已经建成的别墅。

  “托朋友打听了好长时间,在会场社区找到一套别墅,还不错,只是价格稍高,400多平方米,要价接近500万元。跟卖方沟通后,对方告诉我没有产权证,是小产权房,这让我心里没谱。现在不少地方有拆迁的传闻,一旦这里拆迁,我能不能获得补偿?如果无法获得补偿,花了这么多钱,岂不全部打了水漂?”

  采访后 ,记者了解到,其实有这种想法的不仅仅是王先生一个人,2010年以来,到村里买别墅的人越来越多。

  住别墅到底是什么感觉,让有钱人如此神往?从2月24日开始,记者对岛城一些别墅主人的生活进行了调查。天比较冷,海边别墅住的人并不多,在几个村子里记者都没能找到别墅主人,待在别墅里的基本都是帮主人看房子的人。

  “我就是这个村里的村民,帮别墅主人看房子已经两年多了,他每个月给我800块钱。”一位看房子的村民告诉记者,他不能住进别墅,只能和妻子住在旁边的平房里 ,“平常也没有什么事,就是看看房子,挺轻松,还能有些收入。”

  这位村民告诉记者,“夏天的时候,去别墅住的人能多一些,有时候他们会带着一大帮朋友一起在海边玩,在别墅里喝酒、打牌。”

  后来,记者在会场社区的一处别墅里找到了一位别墅主人。这位房主他不愿意透露自己的姓名,让记者称他为李先生。

  “我这套别墅是2006年买的,按4500元/平方米的价格买的 ,总建筑面积是450平方米,总房价是200多万元。”李先生说。

  这是一套3层的别墅,客厅面积80平方米,进门靠墙的部分是一个吧台。记者在二层的主卧里看到巨大的落地窗,映入眼帘的是一望无际的大海。

  “夏天,我经常带着孩子去沙滩上嬉戏,看孩子在沙滩上挖螃蟹。”他说。

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