中国网·美丽江苏讯 5月29日，江苏淮安市淮阴区法院召开物业纠纷审理工作新闻发布会，十多家新闻媒体及部分淮阴区人大代表、政协委员应邀参加。
发布会上，立案庭庭长王晓峰介绍了该院2018年以来物业纠纷案件审理工作情况，共审理案件127件，其中2020年受理12件。2019年6月，淮阴区物业纠纷调处中心成立以来受理涉物业纠纷诉求390余件。王庭长客观分析了物业纠纷案件的态势，随着住房商品化和住房管理市场化持续发展，物业纠纷存在矛盾纠纷频发、案由相对单一、案件处理较难、调解撤诉率高、新类型案件增多等特点。王庭长表示，三年来，该院积极推动建立淮阴区物业纠纷调处中心，探索释法说理、诉前化解、类案协调“三步走”策略，不断完善物业纠纷联动化解机制，从强化源头化解、多元解纷、释法说理三个方面努力提升物业纠纷化解实效。
发布会上，速裁庭庭长包文斌公布了5起物业纠纷典型案例，对常见的物业矛盾争议点进行说明，包括无证据证明物业公司履职不到位，业主应按合同约定及时缴纳物业费;业主的房屋质量问题在无特殊约定情况下，与物业公司无关;物业服务存在瑕疵，物业费可酌减但仍需缴纳;房屋空置未使用，也可能需交纳物业费;物业公司需对因管理漏洞造成的业主受伤担责等，并现场接受了参加新闻发布会记者的提问。
此次发布会由淮阴区法院审判委员会专职委员滕威主持发布会。(周正东 徐倩 陈婷婷)
