日前，记者从丹徒法院召开的物业服务合同纠纷案件新闻发布会上获悉，去年该区物业管理、物业服务纠纷案件大量增长，数量已从2015、2016年的177件、743件，增长到去年的1336件。起诉的原告大多为物业公司，起诉业主要求支付拖欠物业费。
针对此类的物业服务合同纠纷案件，丹徒法院邀请了丹徒区住建局以及该区近20家物业管理机构召开座谈会，共同针对物业纠纷的主要矛盾焦点，即物业费问题进行交流讨论，查找对策。部分物业公司代表反映，物业与业主的矛盾纠纷主要涉及小区房屋质量、道路排水管网、违建以及公共设施硬件维护等方面问题。因为种种因素，业主认为物业服务不到位，由此导致物业费欠缴问题出现。
就如何解决问题，丹徒法院提出四点对策和建议：一是物业公司要加强与业主沟通，提高服务质量，为业主提供标准化服务;二是各方严把房屋交接关口，杜绝房屋质量问题导致物业收费矛盾;三是物业和业主恪守诚信原则，促进良性循环发展;四是行政主管部门要切实履行指导和监管职责。
