“我们不是土豪” 林东:购岛建设收益更可观
林东强调他们“不是土豪”。“我们买岛并不等于我们是土豪,我们其实是爱护环境的人士。”他说,他们这类“玩岛”的岛主,最重要的是要有极高经济能力和时间;玩法也有很多种,包括还原岛屿的野生态,在岛上养动物观赏、修建运动设施做运动,或纯粹用作休闲、度假,与朋友共聚的地方。
另一些人则洞悉岛屿是有限的资源,是一项有升值能力的投资工具。以投资为主的岛主们会选购一些未经开发的岛屿,并在岛旁边做一些简单配套,如人工沙滩、别墅等,在出售时便可以卖到好价钱。
林东表示,现在中国的楼价十分昂贵,许多富豪的观念都在改变,认为与其买别墅,不如购岛建设,当建设完成后,岛屿转让出租的收益相当可观。
对于买岛成为富人的潮流,林东认为,目前只是刚开始的阶段,估计最少要在五年之后才会真正成为潮流。
据悉,中国的部份岛屿亦有50年使用权出售,然而却不受富豪欢迎。因中国政府在2010年确立《海岛法》,规范了出售岛屿三分之二、甚至五分之四的规划必须跟从当局指示建设,仅有一小部份土地可自由发展。