学区房房价惊人
买“学区房”上名校只是口头承诺
在西安高新天地源、枫林绿洲这些楼盘，记者了解到，当年在这里购房的人都得到了置业顾问这样的口头承诺：买我们的房以后孩子就能上高新一小、高新三小还有高新一中。类似的例子还有很多，在红缨路上的朱雀坊小区售楼部，其宣传单页上写着“西安南郊稀缺学区房”，并标明小区周边教育配套齐全，有第二保育院、西北大学附小附中等等名校。但当记者询问购买房子后能否保证上这些名校时，该售楼部工作人员表示：“这要看学区的划分了，划在学区里就能上，这个我们不能向您保证。”
随后，记者在一家房屋中介机构了解到，虽然现在学区划分了，但不一定买了学区房就能上相应的学校。比如铁路局小区，虽是铁一中学区，但学校却还设置了种种条件，不符合这些条件就不能上铁一中，这就导致很多人住学校隔壁，却上不了这些学校。“要想让孩子上铁一中，要么成绩好，要么就要花钱。”一位家长对记者说。据记者了解，现在买学区房，开发商几乎都不会和业主签订入学合同，所以要是将来孩子上不了学，开发商是绝对不会承担任何责任的。
有关法学专家认为，开发商保证购房者只要买他们的所谓“学区房”、“学位房”，就能保障孩子就近上学，上名校，但是只是口头承诺，在购房合同中不能写上，打官司是“谁主张，谁举证”，如果到时孩子实现不了梦想，仅凭口头承诺，怎么打赢官司呢?所以，在面对开发商学区房、学位房的诱惑时，购房者一定要理性。
政府化解“择校热”不能停留在纸上
事实上，追捧“学区房”、“学位房”是变相的“择校热”。当前，政府部门已着手均衡教育资源，努力从根本上化解城区“择校热”。
记者了解到，在省教育厅今年5月发布的《关于切实做好全省2015年义务教育招生入学工作的通知》中，明确了2015年全省所有县(区)义务教育学校实行划片入学，实现100%的公办小学划片免试就近入学，原则上每所小学全部生源由就近入学方式确定。同时，通知还要求加大义务教育资源整合力度，推进义务教育热点学校与薄弱学校合作办学或合并办学，积极倡导集团化、联盟化、九年一贯制等办学方式，建立学校协同发展机制，着力化解城区“择校热”。
不仅如此，政府部门还要求加快推进城市义务教育新建和改(扩)建学校建设，努力满足城市义务教育学位需求，热点学校集中的城区提前做好义务教育学龄人口数量和学校承载能力预测，根据学校布局、建设、承载能力和学龄人口数量，合理调整和划分学区，确保本区域所有适龄儿童少年“有学上”……
对此，不少学生家长认为，每逢开学或升学，各级政府教育部门都会明令禁止择校，保障就近上学。现实中，根本不是这回事，有关系的，不管住宅在哪个区域，都能上好学校上名校，这其中的暗箱操作，就存在着上学腐败的问题。各级政府应该遵循公开、公平、公正的原则，站在大多数老百姓的立场上，下大力气解决这一问题，而不能仅限于发通知、发要求、发禁令，停留在纸上。
