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南京房价迎来“七连涨” 河西有楼盘开盘首日卖出九成

发布时间:2015-10-24 14:55:04  |   来源:中国新闻网  |   作者:石小磊  |   责任编辑:邓岚
国家统计局发布了9月份全国城市住宅销售价格统计数据,南京房价走势与全国一致,新房价格7连涨的同时,环比涨幅从8月的1.2%回落到0.7%。

  江苏

  4个城市房价全部止跌

  江苏纳入70城市房价统计的4个城市,无论是新房还是二手房价到9月份已全面止跌,但也表现出明显的区域分化现象。

  无锡房价在9月由跌转升,新建商品住宅价格月涨0.1%,扬州新房与二手房价格均保持了8月份的水平,徐州新房与二手房价格双双上涨,环比分别上涨0.3%和0.1%。

  对于近期很多市民都非常关心的楼市走向,不妨也从统计数据上做分析。数据显示,我省房地产开发投资持续回落,今年前三季度完成投资6251.5亿元,增长3%,比上半年回落2.6个百分点。专家说,这一数据说明企业对整个房地产业下一步走势的判断较为谨慎。

  但是在降息降准、公积金贷款要求放松等一系列给组合拳利好政策的影响下,今年全省楼市销售量整体回升,城市间分化明显。前三季度,全省商品房销售面积7472.7万平方米,同比增长15.7%,增速较上半年加快6.1个百分点,仅9月份当月就卖出了1111万平方米。其中住宅最抢手,卖出了6762万平方米,占所有销售面积的9成多,增速更是达到17.3%。

  专家分析认为,目前整个房地产业的市场环境较为宽松,有利于首次置业人群和改善性购房需求。虽然目前支撑房价上升的基础仍在,但是部分城市去库存化的压力还较大,房价总体将以平稳为主。今后,国家政策导向是让市场发挥调节作用,房价也有望回归到由供求决定价格的理性状态。

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