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广州二手租赁市场价涨量跌。据广州市国土规划委公布的数据，2015年7月全市原10区(不含增城、从化)经中介行促成的二手住宅租赁业务量比6月减少4%，而租赁价格环比同比均出现不同幅度的上涨。
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现象：
租赁市场成交下跌
“之前毕业季高峰时，租金飙高得非常离谱，有房东今天刚刚谈下来，明天就反价好几百元，5~7月份的租金水平比3~4月时起码涨了两成以上。”天河东圃板块的一个中介人士以富力天朗明居举例称，3~4月时租一套两房只需3200元/月，到了7月时月租飙升到3800元/月，仍有租客“抢租”，而随着“毕业季”过去，租金已经开始理性回落，“8月的租金比7月份跌了8%左右。”
根据搜房广州租房电商成交数据显示，进入8月第一周，广州租赁成单量仅387单，环比7月最后一周的965单，大跌六成。据广州市国土规划委公布的数据，2015年7月全市原10区(不含增城、从化)经中介行促成的二手住宅租赁业务量比6月减少4%。
根据满堂红最新研究报告，7月广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅平均租金为49.0元/平方米·月，环比上升3.1%，同比上升5.9%。不过，有业内人士透露，从目前状况看，8月租金有可能先涨后跌，呈现高位回落的态势。
