广州日报讯（记者刘丽琴）天河去年热销的牛奶厂板块、金融城板块新盘都还没有进入交楼阶段，有新交楼且租赁行情比较热的依然集中在珠江新城、东圃板块，不过新交楼租盘非常少，热租以旧盘为主。
珠江新城的嘉裕公馆、汇悦台、颐德公馆属新交楼，以200平方米大户型为主，买家多是自用，目前放租盘源很少。据链家提供的数据显示，嘉裕公馆租赁均价为每月120元/m2，汇悦台、颐德公馆租金单价为120~150元/m2。嘉裕公馆去年三房租金15000多元/月，今年达16000多元/月，涨幅7%左右。珠江新城热租盘保利心语花园两房月租金在6000多元左右，三房8000多元，今年租金行情有3%~4%的升幅。在东圃，小面积单位的租金涨幅比较明显。富力天朗明居去年一房、两房租金在2700元左右，今年都超过3500元，三房租金已接近5000元/月。
