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兰州物业费《征求意见稿》与现行标准相比呈现三大亮点

发布时间:2017-02-15 09:49:31  |   来源:新民网  |   作者:佚名  |   责任编辑:DH011
记者了解到,《征求意见稿》中收费标准与目前执行省上标准相比,呈现出三大亮点。 《征求意见稿》制定了装修期间各项物业服务收费标准,解决业主装修期间各项收费无标准、合同约定又

  原标题:与现行标准相比呈现三大亮点

  记者了解到,《征求意见稿》中收费标准与目前执行省上标准相比,呈现出三大亮点。

  首先,收费基准价标准为最高指导价。原省上制定的标准为中间价,可上下浮动。现改为最高指导价控制,合同约定时,在最高指导价以内根据物业服务特点、服务要求、服务项目、规划绿化面积,向下单向调控,操作性强,也易于被业主接受。

  其次,收费标准充分考虑了规划绿地面积大小对成本的变化。现收费标准根据绿地面积确定收费标准的差异,可鼓励物业加强小区的绿化养护,提升小区品质。同时,较大面积的绿地确实增加了养护成本。

  第三, 《征求意见稿》制定了装修期间各项物业服务收费标准,解决业主装修期间各项收费无标准、合同约定又成了霸王条款的问题。原省上制定的标准未做规定,但《甘肃省物业服务收费管理实施办法》明确了具体标准及其管理办法由各市、州政府价格主管部门制定。本标准参考外省市的做法,一并制定。

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