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严惩违规违法开发商,还房地产业以健康

发布时间:2017-02-12 07:23:37  |   来源:新民网  |   作者:佚名  |   责任编辑:DH001
2016年年底,部分河北燕郊楼盘业主发现,自己小区的土地性质原来是工业用地甚至是违章用地,直接影响到办理新的《不动产权证书》和住宅使用期限。这个典型的诡异案例不仅仅涉及开发商

  2016年年底,部分河北燕郊楼盘业主发现,自己小区的土地性质原来是工业用地甚至是违章用地,直接影响到办理新的《不动产权证书》和住宅使用期限。国土资源部部长姜大明表示,燕郊经济技术开发区不动产登记的问题,现在正在解决。已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续,可以登记了,估计在不长的时间,这个问题就会解决完毕。(2月10日《每日经济新闻》)

  世界之大,无奇不有。只有你想不到的,没有你看不到的。如果不是媒体报道,可能你无论如何也不会相信,一个人拿着自己的房产证却无法办理《不动产权证书》。如此残酷的现实就发生在三河市燕郊诸多业主身上。他们手持房产证去更换新的《不动产权证书》时,才发现自己小区的土地并非住宅用地,导致无法办理不动产权证,开发商堂而皇之地向他们撒了个弥天大谎。

  尽管三河市政府积极行动,维护业主权益,承诺解决问题,并督办不动产证办理。但是这并不意味着事情可以就此结束。毕竟找到失窃的物品完璧归赵和逮住盗窃物品的人并给予惩罚完全是两回事。究竟是谁允许开发商在工业用地、违章用地、绿化用地上建造房屋的?谁颁发了这些房屋的预售证?房屋建好后,又是谁允许通过验收的?谁把房产证办下来的?这个典型的诡异案例不仅仅涉及开发商财迷心窍、擅自更改土地使用性质的问题,更涉及官商串谋、权力寻租问题。如果不把这些人绳之以法,如何打击他们的嚣张气焰?

  围绕商品房,普通购房者有太多的辛酸和眼泪。忍痛割爱,拿出全家几年、十几年的积蓄,买了一套蜗居,结果或质量问题层出不穷,或者权证办理坎坷漫长,苦不堪言。对此,开发商置若罔闻者有之,花钱买通媒体掩盖丑闻者有之,疏通官吏维护私利者有之。贪婪,完全让有些开发商忘记了道德底线。

  开发商口口声声说,尊重市场。事实上,他们是最蔑视市场的一类群体。抛出一点骨头换取楼市唱多论调者有之,商品房库存高企却拒不降价者有之,强制要求为业主代办权证并高价收取代办费者有之,把公摊面积出售出租以赤裸裸抢夺业主财产者有之。从业主签约购房到验房收房,再到装修入住,每个环节,开发商都会雁过拔毛。喝血吸髓,毫不手软。房地产的畸形绑架了经济,而开发商的贪婪则侵害了民生。

  中国人讲“狗性不改”。这话不错。最近十几年国内大大小小发生了不知多少起房产维权事件,却鲜见开发商引以为戒,修出良心房。不要天真地认为不对他们严厉追责,他们就会痛改前非。如果此次他们侥幸逃脱,那么下次他们会更加猖狂,更加肆无忌惮、变本加厉。房地产业要健康,必须严惩违规违法的开发商。

  因此,三河市政府维护好业主的权益后,一定要对此事件严厉追责,即使不能“杀一儆百”,也可平了民愤,赢得公信。如果就此罢休,那么卖掉的是房子,失掉的却是人心。

  文/乔瑞庆

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