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明年1月起老房奴减负 月省700余元部分银行京城房贷暂无额度

发布时间:2015-12-15 07:45:53  |   来源:中国经济网  |   作者:毛宇舟  |   责任编辑:赵修丽
央行今年5次降息,对于“房奴”来说,月供负担得到了一定程度的降低。央行数据显示,11月份,住户中长期贷款增加3278亿元,较10月份的1998亿元大幅增加。

  银行业人士提醒,对于采用等额本息还款的客户,由于要重新分段计息,2016年1月份月供可能会多一些。比如2016年1月15日为还贷日,对于2015年12月16日至12月31日的利息要按照2015年计算,2016年1月1日至1月15日按照新利率计算。

  按照等额本息还款法,在每月还款金额不变的情况下,由于2016年要还的利息下降,本金自然上升,下降的利息和增长的本金抵消,多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后,贷款月供就恢复正常,会比2015年低。因此,银行人士提醒,在2016年1月份还款日之前,多存一些本金,以备还款使用。

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