自古英雄出少年,新一代的青年企业家已成为宿迁企业界的中坚力量，宿迁市青年商会副会长李小南就是其中的一位。李小南任胜美地产董事长一职，胜美地产是一家专注宿迁高端住宅领域开发的本土知名企业，骨子里承袭着千年西楚大地的风韵气节，血液里流淌着焕新城市人居的理想情怀。
(宿迁市青年商会秘书长王猛走访会员企业宿迁胜美房地产开发有限公司并进行授牌。)
(图为华鸿·沁和园营销中心开放领导、嘉宾合影)
2019年胜美地产与华鸿嘉信联袂打造的“高端低密大盘”—华鸿·沁和园以无可撼动的姿态，成为热议的焦点话题，引爆全城。开盘首秀，更是劲销热卖!缔造品质人居热销传奇!
(华鸿沁和园首开人气爆棚)
华鸿·沁和园领衔2020年末宿迁楼市劲销热潮，是实力所归，也再次印证了市场对于华鸿、胜美和龙湖品牌的认可与青睐。
项目未开先火，首开大捷的秘诀在这里
品牌优势：自带高光
华鸿·沁和园是由华鸿嘉信集团与胜美地产强强联手打造的低密项目。
华鸿嘉信，一家中国百强房企TOP 61、华东房企品牌TOP 3的城市优质资产发展商，始终践行“深耕浙江、立足华东、面向全国”的战略布局，身负百强实力，匠琢传世府邸。
胜美地产，扎根宿迁，一家专注宿迁高端住宅领域开发的本土知名企业，骨子里承袭着千年西楚大地的风韵气节，血液里流淌着焕新城市人居的理想情怀。胜美地产团队在宿城新区倾力打造的乐府兰庭·书香苑等项目，市场口碑远超同区域品牌房企。
项目物业是龙湖物业，是全国TOP 10顶级品牌物业，国家一级物业资质品牌。
占位潜力区域 繁华配套加持
从区位上看，华鸿·沁和园，位于燕山路与江山大道交汇处，紧邻京杭大运河，3公里即至万达广场。
近来新建合新铁路评估公示，对进一步完善区域城市功能、改善人居环境具有重要意义，区域未来发展潜力可期，成为一个安家置业热门区域。
紧邻豫新小学、豫新中学
华鸿·沁和园紧邻宿豫区第一实验小学，黄金2公里内宿迁南外、豫新小学和文昌高中一站尽享;豫新中学与全国重点名校“如皋中学”已达成联合办学合作。
产品优势：2.0低密住区
近年来，当人们的购房观念从重点关注价格、户型、地段这“老三样”，逐渐向居住的舒适、建筑的品质、增值的潜力转变时，低密度住宅产品以无可比拟的优势，成为了人们追捧的对象。
低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，相对于容积率较高的高层建筑而言的，更低的容积率意味着更高的舒居体验。
效果图
2.0容积率 容得下的宽境生活
当下，低密社区不仅是楼市中的稀缺品，有数据显示，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：容积率每降低0.1，楼间距增加2米，日照增加15分钟，小区增加100棵树，被邻居吵到的机会可能减少20%。
华鸿·沁和园小区2.0的容积率，这在宿迁市场是非常少见的。低容积率项目，意味着城市居住环境，从粗放的高容积项目向品质化低容积空间转变。胜美地产作为深耕宿迁的本土房企，见证了宿迁房地产行业的风风雨雨，更是见证了这座城市人居发展的轨迹，在成就自身“本土品牌”的同时，用过硬的产品在宿迁树立了一座座建筑标杆。
