近日，现代快报记者接到位于河西南的海珀·滨江业主王先生(化名)反映，称开发商在门窗装修上存在“同价不同质、同期不同质、同批不同质、同户型不同质”的区别对待，并由此引发维权。“大家都是一期的业主，但180㎡以下户型的门窗和180㎡以上户型相比单价差了至少600-800元/㎡，这太不公平了。”
针对此事，现代快报记者进行了现场调查。
业主
不同户型门窗标准不同
2019年7月20日上午，50余名海珀·滨江业主在原项目售楼处门口进行维权。现场，业主王先生告诉现代快报记者，自己于2017年11月买了海珀·滨江一套133㎡的房源，直到最近他和其他买了小区一期180㎡以下户型的业主才发现，在门窗装修上，开发商对业主们进行了区别对待，“我们180㎡以下户型的门窗用的都是华建品牌，而一期180㎡以上的户型以及二期所有大户型及小户型采用的都是YKK门窗”。
王先生告诉记者，业主们在调查中发现，YKK和华建品牌窗户的差价为600-800元/㎡，“同样一个楼盘门窗照常规来说应当标准统一，而不是区别对待”。不仅如此，不少业主在现场也向记者表达了担忧，认为开发商有可能在其他装修材料上也对房源进行区别对待。
开发商
不存在合同违约行为
随后，现代快报记者采访了海珀·滨江的营销总监周亮。他表示，开发商已经就此与业主进行过交涉。他认为，海珀·滨江项目从前期的样板间展示、营销说辞以及合同的装修标准上都没有违规，与前期方案一致。
同时，周亮告诉记者，在一期房源销售的时候，开发商配建了两套标准样板间，其中，180㎡以下户型的样板间配备的门窗一直是华建品牌，只有180㎡及以上户型配置的是YKK品牌。
记者同时采访了绿地南京公司媒介负责人杨珊，她也表示项目不存在合同违约或歧视业主的情况，一切都是按照合同标准在走。她表示，项目确实存在部分产品使用不一样品牌门窗的情况，但这并不违规，至于两种品牌之间是否存在差价，她表示自己不了解详细情况，需要向工程部进一步了解。
相关部门
已经进行协调与沟通
就此，现代快报记者采访了市场监督管理局的相关负责人，他表示已就此事协调双方和政府部门进行了沟通。多方达成了统一意见，认为此事属于房屋质量问题，应由建设局负责处理。建邺区建设局相关负责人表示，此事牵扯到虚假宣传问题，应由建设工程质量监督站处理。
随后，记者联系了质监站的相关负责人，他表示，只要开发商按照合同约定，使用了合格材料，即可以通过验收，具体品牌和型号，他们无权要求开发商进行更换。
律师
约定不明，开发商违约
就此，现代快报记者采访了江苏泰和律师事务所的陶亚敏律师。他表示，根据业主提供的购买海珀·滨江时的预售合同补充协议第一十条特别提示，“政府组织毛坯房验收时，乙方同意委托甲方统一验收，统一装修，统一交付”，且装饰装修标准确认书当中，针对窗户这个项目一栏，填写的品牌都是“断桥隔热铝合金窗”，并没有标明具体的品牌名称。陶亚敏认为，据此开发商应按照统一标准装修一期所有户型。现在，大户型与小户型的门窗品牌不一致，则存在约定不明的问题，故开发商存在违约行为。
据悉，到目前为止，双方经过政府部门沟通协调后，仍没有达成一致的解决方案。
