近日，多地传出首套房贷款利率松动的消息。无锡情况如何?昨日记者走访发现，本地个别银行小幅下调了首套房贷款利率，多数银行虽然仍执行原有的贷款政策，但放款速度比前期加快了。
“首套房贷款利率刚刚调整了一个星期，从基准利率上浮20%降到了上浮18%。”兴业银行城中支行相关人士介绍，一般情况下，放贷时间在一个月左右。“在首套房贷款利率上，最近银行终于不是铁板一块了。”一位在房产中介专门负责办理二手房贷款的客户经理向记者透露，某股份制银行对征信良好、收入满足条件的客户，在申请首套房贷款时给出了基准利率上浮15%的优惠政策。
据了解，自2017年4月开始，首套房贷款利率就一路上扬，从最初的按基准利率9折放贷，升到去年四季度时的上浮20%，已维持了20多个月。“个别银行甚至上浮到25%，15%真的是久违了。”上述人士坦言。记者咨询了无锡多家银行后发现，“微调”的只是个别，按基准利率上浮20%放贷仍是主流。农行无锡分行相关人士解释，房贷利率上浮还是下调主要由银行的个人贷款额度来定。
房贷利率尚未出现全面松动，但放款周期正在不断缩短。“我是去年12月17日申请的首套房贷款，今年1月9日就已经批下来了。”庄女士很意外。她告诉记者，之前看房子时听说房贷很难批，通常要等上三五个月，没想到自己的贷款批得这么快。某楼盘客户经理证实这一情况，“我们合作的银行基本上从申请到放款一个月，以前怎么都要两三个月的。”
业内人士分析，目前房贷利率上涨空间已不大，但是通过金融调控楼市的政策并不会放松，因此房贷利率大幅下调的可能性很小，尤其是针对二套及以上购房的限贷政策仍将严格执行，不过对于自住需求的合理信贷会有所倾斜。
