近日，记者了解到，截至6月22日，2018年上半年，溧水楼市共成交2314套，同比去年上半年5420套的成交量，下降57%。对比近5年溧水楼市上半年成交数据，今年上半年的成交量属于中等水平，但也仅为2016年上半年6747套的成交量的三分之一。
造成溧水上半年成交量低的主要原因是上市量不足，记者统计了今年上半年溧水各家楼盘的开盘情况，共计加推了3603套房源。
2018年上半年，溧水楼市共有9家楼盘开盘，分别为爱涛天岳城、康利华府、橡树城、万科城、恒大金碧天下、秦淮源筑、南京溧水万达广场、碧桂园S1秦淮世家、亚东同城逸境 九筑。其中溧水城南占了4家，城北占了5家。今年上半年9家楼盘开盘中，就有7家需要公证摇号，占据一大半，其中城南4家，城北3家。
此外，在今年上半年的开盘潮中，有4家项目的住宅房源已经收官，分别是城南的爱涛天岳城和万科城，城北的恒大金碧天下和石湫的碧桂园 S1秦淮世家。
上半年，来溧水参与摇号买房的人数超过16341，城南热盘万科城两次加推都要摇号，中签率分别为21.6%，10.4%;而爱涛天岳城凭借其8116元/㎡的价格优势，吸引了5202组客户竞争250套房源，中签率低至4.8%，相当于20个人抢一套房。
上半年还没买到房子的市民，也不用担心，因为除去几家加推计划待定的项目，其余楼盘下半年将携3132套房源上市。其中上市数量最多的是纯新盘花样年家天下，预计1000套左右。此外，近2年未开盘的喜之郎丽湖湾近期也即将加推，预计均价在8200元/㎡左右，创维乐活城、金都华府等几家项目上市数量也比较多，约500余套。
