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民生优先 镇江保障城市老旧小区改造建设用地

发布时间:2018-05-03 10:19:55  |   来源:人民网  |   作者:郭图 沈春来  |   责任编辑:顾志鸿
国土部门合理编制供地计划。每年初会同市住建、规划以及相关平台公司对年度老旧小区、棚户区改造任务进行细化,优先安排保障性安居工程用地计划,做到计划单列,并落实到具体地块,做

  市国土部门精准服务城市老旧小区改造建设,一季度市区已保障供应拆迁安置房用地211亩,年内计划保障供应592.2亩。

  国土部门合理编制供地计划。每年初会同市住建、规划以及相关平台公司对年度老旧小区、棚户区改造任务进行细化,优先安排保障性安居工程用地计划,做到计划单列,并落实到具体地块,做到应保尽保。据了解,2013-2017年,市区共完成棚户区改造64000余户,改造面积780余万平方米,出让保障性安居工程用地2640亩。

  创新土地供应方式。改变以往由拆迁主体自建安置房的模式,通过土地市场公开招拍挂确认土地使用权人,在有效保障安置房用地落实前提下,提高土地出让收益,提升土地市场活力,实现“双赢”局面。

  据了解,国土部门还控制商品房去化周期。针对我市房地产市场波动较大导致拆迁安置房空置状态较高现状,及时调整土地供应规模和节奏,调控商品房去化周期,以缩短拆迁安置房去化周期。一季度,京口区商品住宅去化周期为4个月,润州区为11个月,丹徒区为8个月,丁卯片区为6个月,基本达到预期控制目标。

  与此同时,国土部门对全市棚户区、城中村改造和公租房建设任务的用地需求,进行调查摸底,建立工作台账。及时与相关实施主体对接,确定用地面积和用地时间,排出土地供应计划表,及时上市交易,确保不影响项目建设进度。

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