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连云港新一期退房房源公布 部分房源低于当前市场价

发布时间:2018-04-18 16:24:49  |   来源:中国江苏网  |   作者:王怀诗  |   责任编辑:顾志鸿
日前,连云港市住房部门公布了新一期退房房源信息。根据公示,本期退房较上期明显增多,共有36套退房房源,其中住宅18套,商业类用房16套,另有车库2套。值得一提的是,本期退房中有部分

  日前,连云港市住房部门公布了新一期退房房源信息。根据公示,本期退房较上期明显增多,共有36套退房房源,其中住宅18套,商业类用房16套,另有车库2套。值得一提的是,本期退房中有部分房源低于市场价,想要“淘房”的市民不妨多加关注。

  从该批房源产品类型来看,36套退房依旧涵盖了住宅、商业、办公三种物业形态,且住宅类房源数量占据最大比例,主要分布在海州区、连云区、市开发区等区域。其中,位于海州区热门板块的林溪花园项目此次带来了6套住宅房源,以刚需和改善性住房为主,合同均价集中在11000元/平方米左右,随着周边配套设施的逐步完善,该板块的居住体验将得到提升。此外,凤翔铭居也有一套房源上榜,合同单价为8763元/平方米,也颇具吸引力。

  最牵动购房者神经的是,本次退房产生了部分低于当前市场价格的房源,这让许多购房者跃跃欲试。开发区锦绣香江产生的一套住宅房源,合同单价仅4984元/平方米,与该项目周边的当前房价相比,这套房源的价格优势非常明显。另外,开发区的钰峰花园项目也产生了多套房源,根据不同户型楼层,单价集中在8700元/平方米至9200元/平方米之间,虽然价格较周边楼盘略高,但是其精装修的配置依旧吸引着不少购房者前往置业。

  值得一提的是,与往期相比,此次退房中商业类用房占比将近50%,这对有投资打算的市民来说是一个好机会。其中,兴隆国际商贸广场、德兰国际建材家居广场和德兰国际汽配城分别有4套房源上榜。兴隆国际商贸广场的房源面积集中在16平方米至36平方米之间,合同均价在10600元/平方米左右;德兰国际建材家具广场的4套退房面积在42平方米至47平方米之间,合同均价“5”字开头,吸引了不少投资者的目光。另外,上期同科汇丰国际产生的一套约144平方米沿街商铺继续出现在本期退房名单中,尽管单价为38000元/平方米,但对于黄金地段而言该套房源仍属稀缺。

  根据退房认购政策,认购人须在本月25(含25)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。参加退房抽签的认购人,须在本月30日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。需要提醒的是,每套退房房源,当月每人只能认购一次。

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