近日，市民季先生向晚报热线反映，称他在装修新房的过程中发现有一段柱子竟然是空心的，里面没有混凝土。他担心这样的房屋有安全隐患。该小区项目工程部工作人员表示，空心柱子并不影响房屋的承重结构，是混凝土振捣不密实导致的，他们愿意维修。
季先生家的构造柱
打掉隔墙发现“空心柱” 住户觉得很危险
季先生购买了相城区俪珠华庭的房子，去年年底交房，今年春节后打算装修。因为想让空间变得大一些，他将南、北两个卧室中间相隔的一堵非承重墙打掉。墙打掉后，让季先生担忧的一幕出现了：两个房间西侧的墙面中间有一根柱子，这根柱子上有一段只见钢筋，不见混凝土，是空心的。
记者在季先生家看到，墙中间确实有一段钢筋裸露在外，里面并没有混凝土，形成了一个空洞。空洞将柱子分成了上、下两截。季先生表示，他只是把墙打掉了，柱子上并没有动过，空洞并不是他自己打出来的。“这柱子像断掉一样的，看着都危险。”季先生说，整个西侧墙体顶部的墙面结构很松散，用木棍轻轻敲打，墙体就会脱落，有一处甚至能看到里面的空洞。他怀疑整个墙体顶部有不少空洞。
项目部愿意维修住户想先做全面检测
苏州鑫联嘉置业有限公司俪珠华庭项目工程部工作人员王先生称：“出现空洞的柱子是构造柱，不是结构柱，在框架结构的房屋内，是不会影响承重结构的。”之所以会出现这样的状况，是因为在二次构造的过程中，混凝土振捣(对卸入浇筑仓内的混凝土拌和物进行振动捣实的工序)不密实。他解释说，造房子时，先把两堵墙砌好，再在中间部位打入混凝土。振捣不密实，也就是上面的混凝土没有向下压实，就会出现季先生家那样的情况。
对于这样的空洞，俪珠华庭项目工程部负责联系维修的工作人员李家琦称很少见，至今也就季先生一人前来反映。季先生认为，正是因为自己打掉了那堵墙，才发现这样的问题，如果不打掉，可能永远发现不了。李家琦表示，他们愿意为季先生提供维修。他说：“只要把里面的混凝土凿掉，再填入新的混凝土就可以了。”
对于这样的维修方案，季先生说：“修肯定要修的，我现在担心其他地方还有这样的问题。想请第三方检测机构对房子再做一次全面的检测。如果没有其他问题，再让他们来修。”李家琦对此表示没问题，但他提出，请的第三方检测机构需要双方都认可，以免检测后对结果有异议。
框架结构房屋内构造柱“空心”属质量瑕疵
苏州市房屋安全鉴定管理处技术科工作人员表示，构造柱对于不同结构的房屋，所起的作用也不同。在砖混结构中，构造柱属于承重构件，对提高承载力有所帮助，如果质量不能保证，则会影响房屋安全。
如果是在框架结构的房屋中，构造柱就不是承重构件。相对而言，对安全的影响没那么大，但也不能说不重要。“既然设计了构造柱，就该保质保量地建设，形成空洞，也属于质量瑕疵。”据房屋安全鉴定管理处工作人员介绍，在框架结构中，构造柱主要起到一个“箍”的作用，可以提高房屋的整体性和抗震性，让隔墙更牢固稳定。
这样的解释得到了苏州科技大学建筑学院老师王依明的证实。王依明介绍，构造柱的主要作用是让填充墙更稳定。从工程上来说，开发商给出的维修方案是没问题的。
苏州市消保委调解员朱佳斌表示，根据相关法律法规，如果因为房屋质量问题严重影响正常居住使用，或者有严重安全隐患的，购房者可以要求退房。如果是一般质量问题，则是以维修为主。至于季先生因此产生的一些诸如装修延误等损失，可与开发商协商，主张适当的赔偿。
