昨天，市国土局新挂牌9幅地块，将于3月23日进行网上拍卖。9幅地块中，有4幅商住用地、5幅商业用地，分别来自玄武、建邺、栖霞、江宁、浦口和六合区。
其中，G07建邺区河西南部23—1地块，东至江山大街，南至国有土地，西至道路，北至中和路，出让面积约1.6万平方米，性质为商办混合用地，容积率3.0，底价1.5亿元。
该地块要求，竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续5年为中国500强企业;不接受联合竞买;须作为企业全国总部大厦自持使用，土地使用权不得分割转让、不得分割抵押，所建房产不得销售、不得转让。
G11浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块，东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状，出让面积约4.4万平方米，性质为商办混合用地、商住混合用地，综合容积率5.07，底价9.5亿元，最高限价13.8亿元。
该地块要求，竞买人或其控股企业须具备开发经营建筑面积不小于9万平方米的单一大型商业综合体3年以上经验。A地块内须配建建筑面积不小于4万平方米的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，建成后须由竞得人自持不少于10年，自持期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。同时，A地块内须配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，自交地后6个月内须开工建设，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人须自持经营不少于10年，自营期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，此次挂地以商办地为主，宅地主要分布在六合偏远地区。多种土地类型多区域同时供应，一方面可以增加土地供应，另一方面也有助于降低市场热度、维持土地市场平稳态势的局面、稳定今年土地市场预期。
