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镇江房贷利率取消优惠 刚需贷款者压力增加

发布时间:2017-07-13 10:55:18  |   来源:人民网  |   作者:翟进  |   责任编辑:DH032
被视作楼市“晴雨表”的首套房贷款利率,正进入上行区间。随着市区多家商业银行首套房贷款利率取消优惠、重回基准,完全依赖房贷置业的刚需一族压力增加。

  被视作楼市“晴雨表”的首套房贷款利率,正进入上行区间。随着市区多家商业银行首套房贷款利率取消优惠、重回基准,完全依赖房贷置业的刚需一族压力增加。

  根据“融360”提供的《2017年6月份中国房贷市场报告》,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。以此为对照样本,我市目前首套房贷款执行基准利率,5年期以上利率为4.9%。此外有银行表示,受贷款额度影响,贷款审批周期或将变长。

  对于不少购置首套房的刚需家庭来说,贷款是唯一选择。然而随着楼市信贷调控政策的收紧,贷款买房也变得不那么容易了。市区有房地产中介机构负责人向记者表示,现在的房贷形势下,审核流程更加严格,审批时间也延长了。实在不能贷到款,只能要求客户全款买房。

  与此同时,市区多个楼盘推盘的速度正在加快。昨天,记者在市物价局官网看到,6月至今,共有15个楼盘进行销售价格备案公示。

  从目前的趋势看,不排除未来镇江房贷还有进一步收紧的可能。此次楼市信贷政策的调整,其本意仍是让房子回归居住的本来属性,在一定程度上抑制炒房投资客。然而对于刚需一族来说,也的确增加了买房压力。那么,究竟何时才是买房的最佳时机?业内人士提醒,一定要按照家庭的需求看到中意的房源,关注近期宏观、微观的政策环境,当自身具备支付能力时就可以购房。从以往经验看,随着时间的推移,往往意味着更高的购房成本。