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许久没有房源上市的南京仙林板块昨日推新了，坐落仙林湖片区的新城香悦澜山领取了120套房源的销许，在限价政策下售价被控在30000元/㎡以内。
根据网上房地产的公示信息，定位刚需客户的这家楼盘刚刚取得项目最后两幢楼的预售许可，户型总数为120余套，面积从120平方米到142平方米不等，由于是精装交付，这批房源的均价为29300元/㎡，上市日期可能就在本周。扬子晚报记者注意到，该楼盘前批房源的售价为28300元/㎡，同样是精装交付，此次新房上市的价格虽有所上涨，不过仍未突破30000元/㎡的“红线”。
受到限价政策的影响，南京各板块的新房价格已保持较长时期的稳定运行，如河西南部为35000元/㎡，河西中部为45000元/㎡。而在仙林板块，这一标准被限定在30000元/㎡以内，不过，目前仙林片区内的住宅用地最高楼面价，已经接近25000元/㎡，而且随着新城璞樾和山、高科项目等中高端产品的陆续亮相，仙林湖过去以刚需客为主的市场印象正逐渐被打破，取而代之的是高端改善产品为主打。多家开发商在接受记者采访时表示，产品类型的差异将导致价格发生变化，然而目前房企大都心里“没底”，对于即将上市的改善型楼盘价位尚未得到相关单位的明确回复，开发商人士称仍在持续沟通当中。
