记者2月8日从无锡梁溪区住建局了解到，2023年梁溪区老旧小区改造项目计划排定，77个老旧小区约280万平方米将进行改造，涉及田基浜、小娄巷横街小区等近2000栋居民楼、近4万户居民。其中，“龟背壳”内的改造将以片区化改造方式为主，充分挖掘历史文化底蕴，焕新中心城区。
近日，扬名街道“三中片区”(中桥片区)改造接近尾声，一个有颜有品、内外兼修的全龄友好宜居住区焕新上线。“改造之后环境变好了，我现在散好步就在游园里坐坐，赏景看花不用去景区，家门口就有。”说到改造成果，中桥三村的居民王阿姨连连称赞。中桥片区是无锡最老的住宅区之一，承载着几代无锡人的美好回忆。小区内住宅多建于上世纪80年代，主要为多个单位的职工家属楼，历经时代变迁，楼体安全隐患、基础设施不完善、配套设施缺乏等问题，长期困扰着小区居民的生活。通过连片集成化改造，打破社区边界，中桥二村、中桥三村、中南新村、中联新村4个老新村以及片区内背街小巷、小游园、低效空间资产联动，改造内容包括提高建筑修缮质量、优化道路交通、提升景观绿化、营造适老化公共活动空间、植入海绵城市设施。同时，引入社会资本，盘活片区内低效空间资产，精心打造15分钟生活圈。根据居民实际生活需要，还新建成了1500平方米社区会客厅与700平方米便民服务中心。
“借鉴去年的经验，在今年的改造中，将扩大连片集成化改造的范围。”区住建局相关负责人告诉记者，过去一年，梁溪共计改造84个小区，约511万平方米，受益居民17万余人，改造规模继续位列全省区县级第一。今年重点实施片区集成化改造的区域是“龟背壳”内崇安寺街道的相关小区，这些小区都有自己独有的文化和历史印记，通过连片集成化改造，将充分挖掘历史文化底蕴，从而展现不同片区、不同社区的个性和特点。其中包括崇安寺街道的小娄巷崇安寺三期片区、映山河片区、新开河片区、五姓巷片区，还有老无锡人印象深刻的扬名街道芦东片区，山北街道的惠峰片区和惠龙片区。
据悉，实施片区集成化改造，宜居住区改造辐射“半径”将进一步扩大，内容涉及架空线入地、背街小巷、游园建设、宜居住区、夜间亮化、垃圾分类、农贸市场、排水达标、道路照明改造等，通过统一规划、统一设计、统一改造，最大程度减少重复施工和扰民。
此外，在今年梁溪区宜居住区的改造中，将更多、更主动地关注老人、儿童的诉求，对适老住区、全龄化社区、儿童友好社区进行本土化探索。(韩玲)
