刚刚过去的5月，我市楼市数据呈现较好的销售势头，上月获准预(销)售商品房数量增加，促使单月销售逆势上扬。
据住建部门统计，今年1月，全市新批预(销)售商品房176套，面积4.98万平方米；2月，全市批准预(销)售商品房519套，面积9.4万平方米；3月，全市批准预(销)售商品房248套，面积3.46万平方米，环比减少63.19%；4月全市批准预(销)售商品房375套，面积5.04万平方米，同比增长45.66%；5月，全市批准预(销)售商品房656套，面积8.08万平方米，环比增长60.32%。
前5个月整体销售下滑，但上月销售环比飙升，以上悦城开盘为代表。4月底和5月下旬，睿园(上悦城)开盘销售。据市住建局统计数据显示，截至上月底，睿园获准预售商品房总套数为712套，已售商品房套数680套。5月份，共计销售商品房895套，面积10.89万平方米，环比增长53.38%，销售金额14.76亿元。其中住宅841套(市区769套)，面积10.48万平方米(市区9.59万平方米)。
前5个月销售总量下滑。据统计，全市累计销售3580套，面积44.69万平方米，同比减少17.39%，销售金额52.42亿元，同比减少3.37%；其中住宅3209套，面积41.22万平方米。市区累计销售2553套，面积32.47万平方米，同比减少8.87%，销售金额46.03亿元，同比减少15.92%。与此同时，二手房销售也呈下滑趋势。前5个月，我市二手房共交易发证3659套，同比减少23.07%，面积41.55万平方米，同比减少18.99%。其中住宅交易发证3371套，同比减少26.41%。
城区已开楼盘接近售罄，市民期待新盘上市。据了解，目前，城区已开盘楼盘已进入销售尾声。润园获准商品房预售套数为808套，已售套数805套；玉园获准商品房预售套数为1212套，已售套数941套；熙悦获准商品房预售套数为1170套，已售套数1158套；漫悦湾获准商品房预售套数为792套，已售套数766套；云起苑获准商品房预售套数为1089套，已售套数984套；四季花园获准商品房预售套数为1056套，已售套数1045套。据悉，目前进入开盘前期准备的有万科翡翠甲第、长江印、雅居乐万科龙信中央公园、天玺等项目。江城逸品三期项目已进入外装饰阶段，预计下半年开始销售。
