6月12日上午，由西城区陶然亭街道福州馆社区居委会主办、北京海峡两岸社区发展研究中心承办的“陶然亭街道福州馆社区三方联动服务机制启动仪式”在福州馆社区服务站成功举行，陶然亭街道办事处主任吕世及、工委副书记樊茂云、办事处副主任王宾，两岸社区中心秘书长黄婉秋等参加活动。活动以“党建引领 三方联动 共建北岸幸福家”为主题，旨在将“红色物业”融入社区治理，以“红色引擎”驱动基层自治，通过创新载体、健全机制，进而凝聚共识、共谋发展。
图为陶然亭街道办事处副主任王宾为启动仪式致辞。他表示，福州馆社区三方联动服务机制正是基层积极落实《北京市物业管理条例》和相关政策法规、有效呼应社区治理创新的新实践、新举措，为实现美好陶然贡献了基层智慧和实践范例。
党建引领，三方联动，打造红色物业
2012年，福州馆社区陶然北岸·韵竹园小区成立了陶然亭街道首个业主委员会。福州馆社区党委、居委会发挥基层党组织核心引领作用，统筹整合社区资源，通过穿针引线，搭建平台，助力小区业委会不断成长，助推物业企业不断提升，通过成立社区党建工作协调委员会并吸纳业委会和物业代表担任委员，共抓基层党建，共商社区发展，共育社区文化，共建美好家园，逐步形成社区治理共同体。
图为福州馆社区居委会书记杨莲臻、陶然北岸小区业委会主任贺林、恒辉物业陶然北岸项目部经理吴晓鼎在愿景卷轴上留下三方印鉴，三方联动服务机制正式启动。
为推动以人民为中心的社会治理创新，进一步打造“红色物业”，福州馆社区三方联动服务机制正式启动。“三方联动”是指由社区居委会、业主委员会、物业企业三方，通过整合资源、搭建平台、创新载体、健全机制，全面提升社区服务供给和资源融合贯通，让居民更有获得感、幸福感、安全感。
三方联动服务机制聚焦强化社区党组织的领导核心作用，以党的组织优势打通社区居委会、业主委员会、物业企业三方之间工作不通、机制不顺、感情不融的壁垒。三方联动服务机制的正式启动，标志着福州馆社区结对共建迈入新阶段，福州馆将凝聚起更大的发展合力，实现同频共振“联起来”，服务群众“动起来”。三方力量同向同行，携手推动组织联建、阵地联用、信息联享、事务联议、环境联创、活动联办，开启家园共治新篇章。
为深化“三方联动”服务机制，真正激活每一个“红色细胞”，福州馆社区强化机制融合，深入推动“双向进入、交叉任职”，鼓励在职党员、退休干部担任“红色物业监督员”，通过收集物业服务需求、监督物业项目开展、评价物业服务效果等方式构建“诚信安心、赋能共生”的红色物业服务体系，打造福州馆社区治理的“红色引擎”，令“红色物业”不断凝聚红色能量，传递红色温暖，彰显红色活力。
一封家书，凝聚共识，共建文明陶然
垃圾分类看似是微不足道的“小事”，却一头牵着民生，一头连着文明;以“小餐桌”带动“大文明”，让文明用餐理念更加深入人心……
仪式上，陶然北岸·韵竹园小区三口之家带来了一封情真意切的家书，引起了与会者的共鸣。2020年6月1日，《北京市文明行为促进条例》正式实施，首都城市文明建设迎来新起点。如何让文明规范真正内化于心、外化于行，如何激扬起“人人相善其群”的社会风尚，汇聚起积极向上的文明力量，福州馆社区通过《致北岸人的一封家书》表达了共建共治文明陶然的拳拳心声。
图为陶然北岸小区刘艳娟一家三代人朗读《致北岸人的一封家书》
《致北岸人的一封家书》倡导文明自律、守望相助、绿色环保、健康生活，倡议勇担社会责任，弘扬时代新风。我们每个人都是城市文明的守望者、践行者，同时也是文明成果的享有者、受益者。
为营造北岸幸福家、文明福州馆、美好陶然亭的良好氛围，推动新时代文明实践工作在基层落地生根，仪式上还成立了“福州馆红色先锋志愿服务队”。“红色先锋志愿服务队”将充分发挥老党员、老干部、老专家、老教师、老模范等50余名“五老”智囊团作用，采取“无偿+底偿+积分+互助”的志愿服务方式，精准化精细化开展治安巡逻、环境维护、跑腿代买、邻里守望等志愿服务，共建安全有序、整洁舒适、生活便利、和谐宜居的居住环境，成为陶然亭地区推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的坚强堡垒。
图为陶然亭街道工委副书记樊茂云为陶然北岸小区首批“红色物业监督员”颁发聘书
图为陶然亭街道工委副书记樊茂云为福州馆社区红色先锋志愿服务队授旗
共享客厅，提升服务，共创幸福家园
今年，福州馆社区以开展基层党组织服务群众项目为契机，深入探索社区治理创新“落地”。北京海峡两岸社区发展研究中心作为社区成长伙伴，提出“北岸幸福家”家园营造三年行动计划。计划以建设“北岸幸福家”为共同愿景，以打造陶然北岸共享客厅、“动”享空间、社区花园，创建“北岸幸福家商圈物业联盟”品牌为抓手，通过党建引领、三方联动、系统规划、持续推进，有效解决社区内部楼门杂乱、电动车充电无序、社区闲置空间没有得到充分利用等问题，同时有序疏解社区周边店铺环境秩序差、停车乱等难题，进一步凝聚共同愿景，提升家园意识，促进基层党组织服务群众提质增效，推动福州馆社区基层治理模式创新和品牌提升，形成“北岸幸福家”社区物业管理新模式。
图为陶然亭街道办事处主任吕世及、福州馆社区居委会书记杨莲臻为“陶然北岸共享客厅”揭牌
作为此次计划的启动项目，“陶然北岸共享客厅”是构建社区社交生态圈的新起点。共享客厅以满足居民“七有”要求、“五性”需求为出发点，由社区居委会携手业委会和物业公司，统筹整合辖区资源，为社区导入各类便民服务和公益服务，重新构建居民间的情感纽带，使共享客厅成为居民的“第二个客厅”。
未来三年，“共享客厅”将依托陶然北岸·韵竹园小区3号楼地下600平米公共空间建立固定场所，并开展陶然北岸户外休闲长廊和15栋楼21个楼栋环境提升，形成常态展示平台和社区共建平台，开展一系列定制化邻里活动，促进社区居委会、业主委员会、物业公司、商圈企业之间广泛联合、深度融合，使其成为居民的社交中心、文化的展示中心、活动的交流中心、服务的整合中心，营造“北岸幸福家”的温情、温暖和温馨。
图为陶然亭街道办事处主任吕世及在揭牌仪式上讲话。他表示，疫情期间大家在各自的岗位上默默坚守，虽然彼此见面少，但心在一起。此次启动三方联动服务机制、建设“陶然北岸共享客厅”将大家更加紧密地联结在一起，共建共治共享我们的美好家园，共同守护陶然亭的平安与祥和。
