今年房地产中介的冬天似乎更冷一些。日前，21世纪中国不动产在美国因为市值太低而退市，资本市场对传统房地产中介业务失去了信心。
21世纪中国不动产退市
在纽交所上市5年后，首家境外上市的中国房产经纪公司21世纪中国不动产因市值太低被迫退市。据了解，21世纪中国不动产在美国上市的股价长期徘徊在1美元以下。最终，纽约股票交易所监管公司近日通知21不动产，要求其发行的美国存托股退市，理由是在连续30个交易日里，公司平均市值没有达到1500万美元。
这个国内首家在境外上市的房地产经纪公司股票最终停止销售，总市值停留在1011.28万美元，而2010年1月28日在纽交所挂牌时，这家公司市值高达4亿美元。去年底，21世纪中国不动产和搜房网的合作告吹，二者股价分别以0.64美元/股和6.84美元/股刷破自身历史新低。
21世纪中国不动产是21世纪不动产在中国特许经营的公司，在纽交所上市五年。21世纪不动产是全球最大的房地产服务提供商之一，通过特许经营的方式，拥有遍布全球75个国家和地区约7100家门店和超过10万名经纪人。
为什么突然不行
从去年开始，房地产中介就开始了调整态势。一方面，地面中介公司和房地产垂直平台打得不可开交，如中原、链家等中介机构和搜房、安居客的大战。另一方面，中介公司自己之间开始互相“砍杀”，纷纷降低手续佣金、提高业务员提成，完全是一副鱼死网破的态势。到底是什么促发了中介之战?
