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佳兆业资金链危局 今日或面临再度违约

发布时间:2015-01-08 14:40:43  |   来源:新华网  |   作者:朱楠  |   责任编辑:杨振鹏
“料到2015年会有房企陷入危机,但没想到第一家会是它。”有业内人士如此感叹。2015年,将是房企值得警醒的一年,尤其是那些资金链压力较大的中型房企,其市场风险正在加大。

  中型房企资金风险值得警惕

  “对于如今的佳兆业来说,破产重组未尝不是最好的选择。”一位资深业内人士认为,目前佳兆业危机四伏,但一旦破产重组程序启动,债务支付将得以延缓,债权人出于保护自身债券价值的初衷,也会暂缓逼债。企业赢得了宝贵时间之后,可以采取措施将优质资产兑现,将劣质资产剥离,各方利益或可获得最大化。破产重组,将为佳兆业重生提供一种可能。

  对房地产行业来说,不论佳兆业未来命运如何,2015年都是值得警醒的一年。尽管从表面上看,佳兆业此次系列违约事件与其董事长郭英成被调查有关,但也有业内人士认为这是中国房地产行业风险集中释放的前兆;而且,在2014年底多家机构的研究报告均将房地产行业继续下行列为中国2015年最大的经济风险之一,甚至引发系统性金融风险。

  此外,由于中小房企资金链的收紧,大型房企的财务状况相对优化,2015年将成为房企兼并重组的大年。如佳兆业为断臂求生刚刚出售的上海青浦项目,接盘方就是上海万科。

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