波尔多酒庄有所降温
中国对国外红酒的追捧，另一个副产品就是对国外酒庄的青睐。海外买酒庄，最早兴起于香港的富豪。不过，最近几年国内新富频频涌现，不少有钱人也去海外买酒庄，比如通灵珠宝董事长沈东军、篮球明星姚明、著名演员赵薇等也都在2011年收购了属于自己的海外酒庄。中国人收购酒庄以法国波尔多地区为主，其次是澳洲和美国居多。
根据波尔多当地统计机构的数据，自1997年，台湾商人郭炎在波尔多买下欧碧尚酒庄开始，十几年时间，中国人总共在波尔多收购了100多个酒庄，主要集中在最近五年。2009年购买了两座酒庄，2010年仅购一座。2011年速度开始加快，2012年购买数量猛增为27座，2013年是25座，2014年趋缓，只买进10座酒庄。
整体来看，波尔多地区有大约8000多个酒庄，中国人持有的比重不过1.5%，所以那种中国人占领波尔多的说法更多是国人自欺欺人。在波尔多当地人看来，波尔多向来不缺少外来投资者，先是英国人、荷兰人，后来是比利时人、日本人，现在是中国人。从购买品质来看，中国人购买的大多都是寂寂无名的小酒庄。
“想投资法国波尔多等成熟葡萄酒庄园，这根本不是钱的问题，而是能否有机会等待出售。”这几年来北京参加房展会的不动产经纪阿历克斯表示，绝大多数有一定历史、由家族世代管理的品质酒庄，尤其是那些有一定口碑的列级庄是很难被买到的。
中介机构介绍，波尔多一座土地面积在19公顷、以石灰岩土壤为主、可种梅洛和赤霞珠的葡萄酒庄园，投资价格在380万美元，这座波尔多右岸的庄园包括酒庄建筑、四间卧室、一间客厅、一个游泳池和一个小湖泊等。
根据中介的观察，不少中国人购入波尔多酒庄之后，重心并非是经营葡萄酒，他们更多把酒庄当作海外会所，用来招待贵宾、度假、公司员工培训。而原来的葡萄酒业务也更多是维持，鲜有做得特别好的。随着高端红酒价格的下跌，富豪们种葡萄酿酒的心情也差多了。
葡萄酒买卖不好做
当然，如果你更有钱一些，或者更没钱一些，你都可以在新世界找到更好的选择，澳大利亚、新西兰、阿根廷、南非之类的，因为这些区域单价便宜，而且想脱手葡萄庄园的业主大有人在。
中介机构报价，如果你有400万至500万美元，你可以去澳大利亚墨尔本投资。一座土地面积在24公顷、多石土壤，可种长相思、黑皮诺和霞多丽的葡萄酒庄园，投资价格在400万美元。在新西兰购买酒庄经营，如果金额足够，你还能走捷径拿到绿卡。
运营一个酒庄超级复杂，投入远比买入要多。以波尔多地区的酒庄为例，设备、酿酒师水准、气候、地理位置、天气变化等都必须考虑到。有中国富豪花钱买了一个酒庄，但是没有考虑到酒庄排水沟有问题，结果花了与当初购买价格同样的价钱重新翻修了排水设施。还有中国人的庄园因为管理疏忽，造成葡萄树感染虫害而全年绝收。
当然，如果你扛过了所有的这些挑战，成功酿出了葡萄酒，你也不要指望消费者对你有多大热情。一般法国波尔多，AOC级别的葡萄酒在当地也就是3欧元到10欧元，但对普通人来说，一瓶在终端售价15-20欧元的红酒就是很不错的酒了，重要时刻才喝。如果你想把生产的红酒运回国内卖，那就得接收新世界红酒、国内各种搀兑山寨红酒、国产红酒巨头的挑战，还有京东、酒仙网等粗暴的价格战，日子同样不好过。
