“我们村是传统家具村，在城市绿心范围内，在保护耕地的前提下，如何拓展乡村建设用地空间，确保家具产业转型升级”。
“在新增耕地面积不少于整治区域内原有耕地面积5%，并做到建设用地总量不增加基础上，建议可以结合土地综合整治，对低效建设用地、农用地等进行综合整理，优化生产、生活、生态空间格局。”
近日，在莆田市自然资源局学术报告厅，来自中国城市规划设计研究院赵明博士、教授级高级城市规划师向涵江区白塘镇陈桥村村干部陈丽洪支招。
当天上午，莆田市自然资源局举行全市村庄规划业务培训。各县区自然资源局(分局)分管领导、股长及经办人员、乡镇(街道)自然资源所所长，7个乡村振兴重点片区、生态绿心涉及乡镇(街道)分管领导、各村书记共计170多人参会。
在培训会互动环节，专家认真回应参训干部在具体实践中遇到的问题，现场交流氛围浓厚。
来自荔城区黄石镇斗南村干部蒋建德站起来提问：部分村庄空心化严重，好多老房子没有住人，如何整合农村低效建设用地迫在眉睫 。
赵明博士思考后回答道：“此项工作涉及村民思想观念和切身利益，推进难度较大，建议可以参照苏南相关县市在处置农村闲置用地方面的做法，专门成立镇村集体公司，在尊重村民意愿前提下，逐步收购老房子，促进农村存量建设用地盘活利用”。
赵博士话音刚落，黄石镇斗南村干部杨少雄反映现在村庄都是耕地、农田，很少有建设用地，给乡村振兴产业用地带来困难。
“建议可以在乡镇国土空间规划编制中予以统筹”。赵博士继续回答。
来自基层自然资源所干部提出政策类问题，仙游县盖尾自然资源所朱章立反映道：“在课件中提到化肥、农具存放点：占地面积小于25平方米，占用一般农用地，一般生态空间上的建设可按照各地通则规定进行管理，但在我们农村像这种只要被卫片拍到都要求拆除，请问老师这种管理通则是否有地方实际操作经验可供借鉴。
赵博士认真地回答：占地小于25平方的化肥、农具存放点是当初在部里我们建议提出的，但各地需结合实际具体制定，福建省尚未出台该方面的通则规定，据我所知陕西省有出台这方面的通则规定，这种通则制定权限在省一级。
据了解，专家分别围绕 “做好规划引领，推动乡村振兴”和“新时期村庄发展空间治理与规划实施”进行授课，并结合国家、省最新的政策要求，以及省内各地市村庄规划案例分析，全方位阐述了村庄规划编制、管理、实施等不同方面实践及运用。
培训结束时，村干部们纷纷表示，这种培训会效果非常好!(张步雄 李敏)
